Rua Dom Armando Lombardi, 800
- R$/m² construído
- 5.385
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.292
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 118
- desde 2006, em 55 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 9 set 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 118| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71S E 2 VG | 9 set 2026 | 212 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.100.000 | 5.189 | 8.943 | Matrícula 160032, 18º RI |
| AP 57S E 2 VG | 22 jun 2026 | 234 m² | ≈ 136 m² | R$ 1.260.000 | 5.385 | 9.265 | Matrícula 160031, 18º RI |
| AP 37V E 2 VG | 6 mai 2026 | 234 m² | ≈ 136 m² | R$ 1.310.000 | 5.598 | 9.632 | Matrícula 160058, 18º RI |
| AP 57S E 2 VG Abaixo da referência | 27 abr 2026 | 234 m² | ≈ 136 m² | R$ 207.900 | 888 | 1.529 | Matrícula 160031, 18º RI |
| COB 7S E 2 VG | 30 mar 2026 | 234 m² | ≈ 136 m² | R$ 1.200.000 | 5.128 | 8.824 | Matrícula 160045, 18º RI |
| AP 55V E 2 VG | 2 dez 2025 | 210 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.088.000 | 5.181 | 8.918 | Matrícula 160063, 18º RI |
| COB 1V E 2 VG Integralização de capital | 3 set 2025 | 234 m² | ≈ 136 m² | R$ 550.000 | 2.350 | 4.044 | Matrícula 160073, 18º RI |
| AP 55V E 2 VG Cessão com alienação fiduciária | 15 jul 2025 | 210 m² | ≈ 122 m² | — | — | — | Matrícula 160063, 18º RI |
| AP 54S E 2 VG | 28 mai 2025 | 210 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.140.000 | 5.429 | 9.344 | Matrícula 16028, 18º RI |
| AP 34V E 2 VG | 21 mai 2025 | 234 m² | ≈ 136 m² | R$ 1.300.000 | 5.556 | 9.559 | Matrícula 160055, 18º RI |
| AP 52S E 2 VG | 25 abr 2025 | 212 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.100.000 | 5.189 | 8.943 | Matrícula 160026, 18º RI |
| AP 56V E 2 VG | 27 nov 2024 | 210 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.300.000 | 6.190 | 10.656 | Matrícula 160064, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.179/m² para R$ 5.287/m² (+348%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +52%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 210 m² construídos, ≈ 122 m² privativos 22 unidades vendidas
- 234 m² construídos, ≈ 136 m² privativos 13 unidades vendidas
- 212 m² construídos, ≈ 123 m² privativos 8 unidades vendidas
- 195 m² construídos, ≈ 113 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Pablo Picasso Rua Dom Armando Lombardi, 920 | 1991 | 36 | 4.474 |
| Rua Dom Armando Lombardi, 819 | 1993 | 30 | 4.593 |
| Rua Dom Armando Lombardi, 777 | 1993 | 15 | 7.469 |
| Edifício Reno Rua Guihei Vatanabe, 175 | 1993 | 15 | 6.107 |
| Edifício Tamisa Rua Guihei Vatanabe, 173 | 1991 | 19 | — |
| Edifício Portobello Rua Dom Armando Lombardi, 746 | 1996 | 105 | 8.494 |