Rua Salim Izar, 333
- R$/m² construído
- 6.071
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.311
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 62
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 3,5 mi
- 19 nov 2025
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
62 de 62| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 DEP 3VG T-C | 19 nov 2025 | 302 m² | ≈ 178 m² | R$ 3.550.000 | 11.755 | 19.944 | Matrícula 210148, 18º RI |
| AP 51 DEP3VG T-A | 19 set 2025 | 339 m² | ≈ 199 m² | R$ 2.350.000 | 6.932 | 11.809 | Matrícula 210118, 18º RI |
| AP 51 DEP3VG T-A | 4 jul 2025 | 339 m² | ≈ 199 m² | R$ 931.697 | 2.748 | 4.682 | Matrícula 210118, 18º RI |
| AP 72 DEP3VG T-B | 26 jun 2025 | 347 m² | ≈ 204 m² | R$ 2.000.000 | 5.764 | 9.804 | Matrícula 210139, 18º RI |
| AP 32 DEP3VG T-C | 4 jun 2025 | 347 m² | ≈ 204 m² | R$ 2.480.000 | 7.147 | 12.157 | Matrícula 210147, 18º RI |
| VAGA 91 M Garagem ou depósito | 30 mai 2025 | 14 m² | — | R$ 29.085 | 2.078 | — | Matrícula 210178, 18º RI |
| AP 72 DEP3VG T-B | 28 abr 2025 | 347 m² | ≈ 204 m² | R$ 1.041.423 | 3.001 | 5.105 | Matrícula 142659, 1º RI |
| AP 42 DEP2VG T-A | 31 jan 2025 | 290 m² | ≈ 171 m² | R$ 2.400.000 | 8.276 | 14.035 | Matrícula 210117, 18º RI |
| AP 71 DEP3VG T-B | 19 abr 2024 | 347 m² | ≈ 204 m² | R$ 2.250.000 | 6.484 | 11.029 | Matrícula 210138, 18º RI |
| AP 92 DEP4VG T-A | 7 mar 2024 | 451 m² | ≈ 265 m² | R$ 2.250.000 | 4.989 | 8.491 | Matrícula 210127, 18º RI |
| AP 92 DEP4VG T-A | 26 jan 2024 | 451 m² | ≈ 265 m² | R$ 938.949 | 2.082 | 3.543 | Matrícula 210127, 18º RI |
| AP 71 DEP3VG T-B | 4 dez 2023 | 347 m² | ≈ 204 m² | R$ 789.153 | 2.274 | 3.868 | Matrícula 210138, 10º RI |
| AP 32 DEP2VG T-D | 17 out 2023 | 290 m² | ≈ 171 m² | R$ 1.850.000 | 6.379 | 10.819 | Matrícula 210163, 18º RI |
| AP 22 DEP4VG T-C | 19 set 2023 | 521 m² | ≈ 306 m² | R$ 2.700.000 | 5.182 | 8.824 | Matrícula 210145, 18º RI |
| AP 22 DEP4VG T-B | 6 set 2023 | 524 m² | ≈ 308 m² | R$ 2.585.000 | 4.933 | 8.393 | Matrícula 210129, 18º RI |
| AP 62 DEP3VG T-B | 31 jul 2023 | 345 m² | ≈ 203 m² | R$ 2.400.000 | 6.957 | 11.823 | Matrícula 210137, 18º RI |
| AP 22 DEP4VG T-A | 25 jul 2023 | 578 m² | ≈ 340 m² | R$ 2.600.000 | 4.498 | 7.647 | Matrícula 210113, 18º RI |
| AP 22 DEP4VG T-A Venda de parte do imóvel | 12 jun 2023 | 578 m² | ≈ 340 m² | — | — | — | Matrícula 210113, 18º RI |
| AP 72 DEP3VG T-C | 30 nov 2022 | 347 m² | ≈ 204 m² | R$ 2.500.000 | 7.205 | 12.255 | Matrícula 210155, 18º RI |
| AP 92 DEP4VG T-D | 10 mai 2022 | 451 m² | ≈ 265 m² | R$ 2.400.000 | 5.322 | 9.057 | Matrícula 210175, 18º RI |
| AP 31 DEP3VG T-B | 6 ago 2021 | 347 m² | ≈ 204 m² | R$ 809.350 | 2.332 | 3.967 | Matrícula 210130, 18º RI |
| AP 41 DEP3VG T-C | 22 jul 2021 | 345 m² | ≈ 203 m² | R$ 1.830.000 | 5.304 | 9.015 | Matrícula 210148, 18º RI |
| AP 72 DEP2VG T-A | 19 jul 2021 | 290 m² | ≈ 171 m² | R$ 1.400.000 | 4.828 | 8.187 | Matrícula 210123, 18º RI |
| AP 41 DEP3VG T-D | 29 jun 2021 | 341 m² | ≈ 201 m² | R$ 1.850.000 | 5.425 | 9.204 | Matrícula 210164, 18º RI |
| AP 92 DEP4VG T-C | 28 mai 2021 | 544 m² | ≈ 320 m² | R$ 2.800.000 | 5.147 | 8.750 | Matrícula 210159, 18º RI |
| AP 82 DEP2VG | 26 nov 2020 | 290 m² | ≈ 171 m² | R$ 1.550.000 | 5.345 | 9.064 | Matrícula 210173, 18º RI |
| AP 61 DEP3VG | 25 jun 2020 | 345 m² | ≈ 203 m² | R$ 1.900.000 | 5.507 | 9.360 | Matrícula 210136, 18º RI |
| AP 62 DEP2VG | 17 abr 2020 | 290 m² | ≈ 171 m² | R$ 1.550.000 | 5.345 | 9.064 | Matrícula 210121, 18º RI |
| AP 31 DEP3VG | 16 mar 2020 | 341 m² | ≈ 201 m² | R$ 1.900.000 | 5.572 | 9.453 | Matrícula 210114, 18º RI |
| AP 72 DEP2VG | 18 dez 2019 | 290 m² | ≈ 171 m² | R$ 1.500.000 | 5.172 | 8.772 | Matrícula 210171, 18º RI |
| AP 62 DEP2VG Outra transmissão | 13 dez 2019 | 290 m² | ≈ 171 m² | R$ 704.000 | 2.428 | 4.117 | Matrícula 210121, 18º RI |
| AP 42 DEP3VG | 17 set 2019 | 347 m² | ≈ 204 m² | R$ 1.700.000 | 4.899 | 8.333 | Matrícula 210149, 18º RI |
| AP 42 DEP2VG | 21 dez 2018 | 290 m² | ≈ 171 m² | R$ 1.650.000 | 5.690 | 9.649 | Matrícula 210117, 18º RI |
| AP 41 DEP3VG | 31 ago 2018 | 347 m² | ≈ 204 m² | R$ 1.570.000 | 4.524 | 7.696 | Matrícula 210132, 18º RI |
| AP 71 DEP3VG | 21 ago 2018 | 341 m² | ≈ 201 m² | R$ 2.000.000 | 5.865 | 9.950 | Matrícula 210122, 18º RI |
| AP 82 DEP2VG | 3 mai 2018 | 290 m² | ≈ 171 m² | R$ 1.550.000 | 5.345 | 9.064 | Matrícula 210173, 18º RI |
| AP 41 DEP3VG Dação em pagamento | 16 abr 2018 | 347 m² | ≈ 204 m² | R$ 1.000.000 | 2.882 | 4.902 | Matrícula 210132, 18º RI |
| AP 61 DEP3VG Permuta | 8 fev 2018 | 341 m² | ≈ 201 m² | R$ 1.480.000 | 4.340 | 7.363 | Matrícula 210120, 18º RI |
| AP 51 DEP3VG | 11 out 2017 | 341 m² | ≈ 201 m² | R$ 1.456.000 | 4.270 | 7.244 | Matrícula 210166, 18º RI |
| AP 52 DEP2VG | 6 out 2017 | 290 m² | ≈ 171 m² | R$ 637.761 | 2.199 | 3.730 | Matrícula 210167, 18º RI |
| AP 41 DEP3VG Abaixo da referência | 22 mai 2017 | 347 m² | ≈ 204 m² | R$ 713.790 | 2.057 | 3.499 | Matrícula 210132, 18º RI |
| AP 62 DEP3VG | 10 mar 2017 | 345 m² | ≈ 203 m² | R$ 2.030.000 | 5.884 | 10.000 | Matrícula 210137, 18º RI |
| AP 82 DEP3VG | 23 fev 2017 | 347 m² | ≈ 204 m² | R$ 879.981 | 2.536 | 4.314 | Matrícula 210157, 18º RI |
| VAGA 17 M Garagem ou depósito | 23 fev 2017 | 14 m² | — | R$ 33.943 | 2.424 | — | Matrícula 210177, 18º RI |
| AP 41 DEP3VG | 16 jan 2017 | 347 m² | ≈ 204 m² | R$ 803.960 | 2.317 | 3.941 | Matrícula 210164, 18º RI |
| AP 62 DEP3VG | 8 dez 2016 | 347 m² | ≈ 204 m² | R$ 1.600.000 | 4.611 | 7.843 | Matrícula 210153, 18º RI |
| AP 82 DEP 2V Abaixo da referência | 6 jun 2016 | 290 m² | ≈ 171 m² | R$ 442.125 | 1.525 | 2.586 | Matrícula 210173, 18º RI |
| AP 71 DEP3VG | 18 dez 2015 | 339 m² | ≈ 199 m² | R$ 1.410.000 | 4.159 | 7.085 | Matrícula 210170, 18º RI |
| AP 71 DEP3VG Cessão de direitos | 18 dez 2015 | 339 m² | ≈ 199 m² | R$ 1.410.000 | 4.159 | 7.085 | Matrícula 210170, 18º RI |
| AP 21 DEP3VG | 25 set 2015 | 347 m² | ≈ 204 m² | R$ 909.569 | 2.621 | 4.459 | Matrícula 210144, 18º RI |
| AP 61 DEP3VG | 31 jul 2015 | 345 m² | ≈ 203 m² | R$ 850.239 | 2.464 | 4.188 | Matrícula 210136, 18º RI |
| AP 82 DEP3VG | 3 jul 2015 | 347 m² | ≈ 204 m² | R$ 1.590.000 | 4.582 | 7.794 | Matrícula 210141, 18º RI |
| AP 61 DEP3VG | 27 mai 2015 | 341 m² | ≈ 201 m² | R$ 1.460.000 | 4.282 | 7.264 | Matrícula 210120, 18º RI |
| AP 42 DEP3VG | 18 dez 2014 | 347 m² | ≈ 204 m² | R$ 1.000.000 | 2.882 | 4.902 | Matrícula 210149, 18º RI |
| AP 82 DEP3VG | 24 out 2014 | 347 m² | ≈ 204 m² | R$ 1.061.406 | 3.059 | 5.203 | Matrícula 210141, 18º RI |
| VAGA 16 P Abaixo da referência | 10 out 2014 | 12 m² | — | R$ 12.000 | 1.000 | — | Matrícula 210176, 18º RI |
| AP 81 DEP3VG | 1 ago 2014 | 341 m² | ≈ 201 m² | R$ 912.900 | 2.677 | 4.542 | Matrícula 210124, 18º RI |
| AP 52 DEP3VG | 31 jul 2014 | 345 m² | ≈ 203 m² | R$ 869.500 | 2.520 | 4.283 | Matrícula 210135, 18º RI |
| AP 62 DEP2VG | 17 jun 2014 | 290 m² | ≈ 171 m² | R$ 719.848 | 2.482 | 4.210 | Matrícula 210169, 18º RI |
| AP 81 DEP3VG | 26 mar 2014 | 341 m² | ≈ 201 m² | R$ 845.269 | 2.479 | 4.205 | Matrícula 210172, 18º RI |
| AP 22 DEP4VG | 19 fev 2014 | 524 m² | ≈ 308 m² | R$ 2.200.000 | 4.198 | 7.143 | Matrícula 210129, 18º RI |
| AP 51 DEP3VG | 7 fev 2014 | 341 m² | ≈ 201 m² | R$ 819.250 | 2.402 | 4.076 | Matrícula 210166, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2025 a mediana foi de R$ 2.599/m² para R$ 6.932/m² (+167%). O IPCA do período foi de 85%: descontada a inflação, a variação é de +44%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 347 m² construídos, ≈ 204 m² privativos 11 unidades vendidas
- 290 m² construídos, ≈ 171 m² privativos 8 unidades vendidas
- 341 m² construídos, ≈ 201 m² privativos 7 unidades vendidas
- 345 m² construídos, ≈ 203 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Portobello Rua Dom Armando Lombardi, 746 | 1996 | 105 | 8.494 |
| Edifício Galeria Guedala Rua Dom Armando Lombardi, 682 | 1978 | 37 | 6.197 |
| Edifício Villa Capri Rua Reg Leon Kaniefsky, 332 | 1997 | 45 | 3.717 |
| Rua Pedro Gomes Cardim, 128 | 1992 | 174 | 5.658 |
| Rua Braco do Sul, 81 | 1973 | 3 | 9.179 |
| Edifício Pablo Picasso Rua Dom Armando Lombardi, 920 | 1991 | 36 | 4.474 |