Rua Dom Armando Lombardi, 575
- R$/m² construído
- 3.552
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.440
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 650 mil
- 17 ago 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 | 17 ago 2026 | 145 m² | ≈ 116 m² | R$ 650.000 | 4.483 | 5.603 | Matrícula 16198, 18º RI |
| AP 12 | 30 jun 2025 | 145 m² | ≈ 116 m² | R$ 465.000 | 3.207 | 4.009 | Matrícula 61012, 18º RI |
| apt 13 | 16 jun 2025 | 145 m² | ≈ 116 m² | R$ 565.000 | 3.897 | 4.871 | Matrícula 87392, 18º RI |
| AP 44 | 21 mar 2024 | 145 m² | ≈ 116 m² | R$ 450.000 | 3.103 | 3.879 | Matrícula 39656, 18º RI |
| AP 24 | 8 ago 2022 | 145 m² | ≈ 116 m² | R$ 585.000 | 4.034 | 5.043 | Matrícula 18363, 18º RI |
| AP 54 | 30 set 2016 | 145 m² | ≈ 116 m² | R$ 300.000 | 2.069 | 2.586 | Matrícula 18299, 18º RI |
| AP 34 E VG Venda de parte do imóvel | 19 mai 2014 | 141 m² | ≈ 113 m² | — | — | — | Matrícula 44378, 18º RI |
| AP 33 | 19 dez 2013 | 145 m² | ≈ 116 m² | R$ 175.000 | 1.207 | 1.509 | Matrícula 178460, 18º RI |
| AP 54 | 31 mai 2013 | 145 m² | ≈ 116 m² | R$ 194.864 | 1.344 | 1.680 | Matrícula 18299, 18º RI |
| AP 43 | 7 nov 2012 | 145 m² | ≈ 116 m² | R$ 475.000 | 3.276 | 4.095 | Matrícula 55834, 18º RI |
| AP 13 Abaixo da referência | 17 out 2009 | 145 m² | ≈ 116 m² | R$ 35.000 | 241 | 302 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 12 | 21 set 2009 | 145 m² | ≈ 116 m² | R$ 130.000 | 897 | 1.121 | Matrícula 61012, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 931/m² para R$ 4.483/m² (+381%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +69%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 145 m² construídos, ≈ 116 m² privativos 10 unidades vendidas
- 141 m² construídos, ≈ 113 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Lombardi Offices Rua Dom Armando Lombardi, 557 | 1999 | 7 | — |
| Edifício Provence Rua Dom Armando Lombardi, 635 | 2000 | 44 | 4.845 |
| Rua Braco do Sul, 81 | 1973 | 3 | 9.179 |
| Rua Dom Armando Lombardi, 471 | 1995 | 30 | 4.147 |
| Edifício Portogallo Rua Dom Armando Lombardi, 701 | 1998 | 48 | 3.891 |
| Edifício Galeria Guedala Rua Dom Armando Lombardi, 682 | 1978 | 37 | 6.197 |