Rua Pedro Gomes Cardim, 157
- R$/m² construído
- 5.956
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.699
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 68
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 633 mil
- 30 jan 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
68 de 68| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA 03 Venda de parte do imóvel | 30 jan 2026 | 381 m² | — | — | — | — | Matrícula 88088, 18º RI |
| APTO 63 ED CHARDIN | 30 jan 2026 | 106 m² | ≈ 82 m² | R$ 633.488 | 5.976 | 7.725 | Matrícula 88087, 18º RI |
| 80 VAGAS Outra transmissão | 18 nov 2025 | 381 m² | — | — | — | — | Matrícula 58612, 18º RI |
| APTO 93 Outra transmissão | 18 nov 2025 | 106 m² | ≈ 82 m² | R$ 87.120 | 822 | 1.062 | Matrícula 58611, 18º RI |
| APTO 62 | 18 jul 2025 | 106 m² | ≈ 82 m² | R$ 800.000 | 7.547 | 9.756 | Matrícula 57401, 18º RI |
| APTO 113 | 31 mai 2024 | 106 m² | ≈ 82 m² | R$ 631.304 | 5.956 | 7.699 | Matrícula 56011, 18º RI |
| 80 VAGAS Venda de parte do imóvel | 31 mai 2024 | 381 m² | — | — | — | — | Matrícula 56012, 18º RI |
| VAGA INDETERMINAD Venda de parte do imóvel | 19 mar 2024 | 381 m² | — | — | — | — | Matrícula 56014, 18º RI |
| APTO 94 | 19 mar 2024 | 106 m² | ≈ 82 m² | R$ 543.856 | 5.131 | 6.632 | Matrícula 56013, 18º RI |
| APTO 134 | 22 dez 2023 | 106 m² | ≈ 82 m² | R$ 512.000 | 4.830 | 6.244 | Matrícula 121644, 18º RI |
| vaga 79 Venda de parte do imóvel | 22 dez 2023 | 381 m² | — | — | — | — | Matrícula 121645, 18º RI |
| APTO 101 | 26 mai 2023 | 106 m² | ≈ 82 m² | R$ 710.000 | 6.698 | 8.659 | Matrícula 55699, 18º RI |
| APTO 23 | 6 mai 2022 | 106 m² | ≈ 82 m² | R$ 610.000 | 5.755 | 7.439 | Matrícula 56973, 18º RI |
| 80 VAGAS Venda de parte do imóvel | 6 mai 2022 | 381 m² | — | — | — | — | Matrícula 56974, 18º RI |
| APTO 103 | 4 jan 2022 | 106 m² | ≈ 82 m² | R$ 605.000 | 5.708 | 7.378 | Matrícula 55575, 18º RI |
| 80 VAGAS Venda de parte do imóvel | 4 jan 2022 | 381 m² | — | — | — | — | Matrícula 55576, 18º RI |
| 80 VAGAS Venda de parte do imóvel | 8 dez 2021 | 381 m² | — | — | — | — | Matrícula 121645, 18º RI |
| APTO 134 | 8 dez 2021 | 106 m² | ≈ 82 m² | R$ 520.000 | 4.906 | 6.341 | Matrícula 121644, 18º RI |
| APTO 92 Outra transmissão | 10 mai 2021 | 106 m² | ≈ 82 m² | R$ 70.000 | 660 | 854 | Matrícula 55582, 18º RI |
| APTO 31 | 8 abr 2021 | 106 m² | ≈ 82 m² | R$ 575.000 | 5.425 | 7.012 | Matrícula 89233, 18º RI |
| 80 VAGAS Venda de parte do imóvel | 8 abr 2021 | 381 m² | — | — | — | — | Matrícula 89234, 18º RI |
| APTO 91 Abaixo da referência | 16 out 2020 | 106 m² | ≈ 82 m² | R$ 180.032 | 1.698 | 2.196 | Matrícula 101934, 18º RI |
| 80 VAGAS Venda de parte do imóvel | 16 out 2020 | 381 m² | — | — | — | — | Matrícula 101935, 18º RI |
| APTO 72 | 30 out 2019 | 106 m² | ≈ 82 m² | R$ 647.000 | 6.104 | 7.890 | Matrícula 120307, 18º RI |
| 80 VAGAS Venda de parte do imóvel | 30 out 2019 | 381 m² | — | — | — | — | Matrícula 120309, 18º RI |
| 80 VAGAS Venda de parte do imóvel | 3 jun 2019 | 381 m² | — | — | — | — | Matrícula 56021, 18º RI |
| APTO 43 | 3 jun 2019 | 106 m² | ≈ 82 m² | R$ 480.000 | 4.528 | 5.854 | Matrícula 56020, 18º RI |
| APTO 23 | 21 jan 2019 | 106 m² | ≈ 82 m² | R$ 440.000 | 4.151 | 5.366 | Matrícula 56973, 18º RI |
| 80 VAGAS Venda de parte do imóvel | 21 jan 2019 | 381 m² | — | — | — | — | Matrícula 56974, 18º RI |
| 80 VAGAS Venda de parte do imóvel | 1 ago 2017 | 381 m² | — | — | — | — | Matrícula 83792, 18º RI |
| APTO 81 | 1 ago 2017 | 106 m² | ≈ 82 m² | R$ 475.000 | 4.481 | 5.793 | Matrícula 83791, 18º RI |
| APTO 21 | 1 jul 2016 | 106 m² | ≈ 82 m² | R$ 400.000 | 3.774 | 4.878 | Matrícula 57861, 18º RI |
| 80 VAGAS Venda de parte do imóvel | 1 jul 2016 | 381 m² | — | — | — | — | Matrícula 57862, 18º RI |
| 80 VAGAS Venda de parte do imóvel | 29 mar 2016 | 381 m² | — | — | — | — | Matrícula 83792, 18º RI |
| APTO 81 | 29 mar 2016 | 106 m² | ≈ 82 m² | R$ 481.000 | 4.538 | 5.866 | Matrícula 83791, 18º RI |
| 80 VAGAS Venda de parte do imóvel | 3 nov 2015 | 381 m² | — | — | — | — | Matrícula 55572, 18º RI |
| APTO 73 | 3 nov 2015 | 106 m² | ≈ 82 m² | R$ 400.000 | 3.774 | 4.878 | Matrícula 55571, 18º RI |
| APTO 12 | 26 mar 2015 | 106 m² | ≈ 82 m² | R$ 488.000 | 4.604 | 5.951 | Matrícula 55567, 18º RI |
| 80 VAGAS Venda de parte do imóvel | 26 mar 2015 | 381 m² | — | — | — | — | Matrícula 55568, 18º RI |
| APTO 133 | 13 out 2014 | 106 m² | ≈ 82 m² | R$ 490.000 | 4.623 | 5.976 | Matrícula 55573, 18º RI |
| 80 VAGAS Venda de parte do imóvel | 13 out 2014 | 381 m² | — | — | — | — | Matrícula 55574, 18º RI |
| 80 VAGAS Venda de parte do imóvel | 3 out 2014 | 381 m² | — | — | — | — | Matrícula 55576, 18º RI |
| APTO 103 | 3 out 2014 | 106 m² | ≈ 82 m² | R$ 508.500 | 4.797 | 6.201 | Matrícula 55575, 18º RI |
| APTO 43 | 21 jul 2014 | 106 m² | ≈ 82 m² | R$ 390.000 | 3.679 | 4.756 | Matrícula 56020, 18º RI |
| 80 VAGAS Venda de parte do imóvel | 21 jul 2014 | 381 m² | — | — | — | — | Matrícula 56021, 18º RI |
| APTO 21 | 11 jul 2014 | 106 m² | ≈ 82 m² | R$ 500.000 | 4.717 | 6.098 | Matrícula 57861, 18º RI |
| APTO 103 | 1 abr 2014 | 106 m² | ≈ 82 m² | R$ 360.000 | 3.396 | 4.390 | Matrícula 55576, 18º RI |
| 80 VAGAS Venda de parte do imóvel | 1 abr 2014 | 381 m² | — | — | — | — | Matrícula 55576, 18º RI |
| APTO 23 | 30 abr 2013 | 106 m² | ≈ 82 m² | R$ 440.000 | 4.151 | 5.366 | Matrícula 56973, 18º RI |
| 80 VAGAS Venda de parte do imóvel | 30 abr 2013 | 381 m² | — | — | — | — | Matrícula 56974, 18º RI |
| APTO 91 | 19 dez 2012 | 106 m² | ≈ 82 m² | R$ 169.293 | 1.597 | 2.065 | Matrícula 101934, 18º RI |
| 80 VAGAS 4 Venda de parte do imóvel | 19 dez 2012 | 381 m² | — | — | — | — | Matrícula 101935, 18º RI |
| APTO 62 Cessão de direitos | 19 nov 2012 | 106 m² | ≈ 82 m² | R$ 400.000 | 3.774 | 4.878 | Matrícula 57401, 18º RI |
| APTO 84 | 24 out 2012 | 106 m² | ≈ 82 m² | R$ 389.500 | 3.675 | 4.750 | Matrícula 77369, 18º RI |
| 80 VAGAS Venda de parte do imóvel | 24 out 2012 | 381 m² | — | — | — | — | Matrícula 77370, 18º RI |
| APTO 114 | 25 jun 2012 | 106 m² | ≈ 82 m² | R$ 415.000 | 3.915 | 5.061 | Matrícula 59428, 18º RI |
| 80 VAGAS Venda de parte do imóvel | 25 jun 2012 | 381 m² | — | — | — | — | Matrícula 59429, 18º RI |
| APTO 64 Adjudicação compulsória | 5 ago 2011 | 106 m² | ≈ 82 m² | — | — | — | Matrícula 143625, 18º RI |
| 80 VAGAS Venda de parte do imóvel | 13 jun 2011 | 381 m² | — | — | — | — | Matrícula 97115, 18º RI |
| APTO 41 | 13 jun 2011 | 106 m² | ≈ 82 m² | R$ 329.000 | 3.104 | 4.012 | Matrícula 97114, 18º RI |
| 80 VAGAS Adjudicação | 26 out 2010 | 381 m² | — | — | — | — | Matrícula 101935, 18º RI |
| APTO 91 Adjudicação | 26 out 2010 | 106 m² | ≈ 82 m² | R$ 98.931 | 933 | 1.206 | Matrícula 101934, 18º RI |
| 80 VAGAS Adjudicação | 29 jun 2009 | 381 m² | — | — | — | — | Matrícula 58287, 18º RI |
| APTO 94 | 31 jan 2007 | 106 m² | ≈ 82 m² | R$ 147.000 | 1.387 | 1.793 | Matrícula 56013, 18º RI |
| 80 VAGAS Venda de parte do imóvel | 31 jan 2007 | 381 m² | — | — | — | — | Matrícula 56014, 18º RI |
| 80 VAGAS Venda de parte do imóvel | 30 jun 2006 | 381 m² | — | — | — | — | Matrícula 58615, 18º RI |
| 80 VAGAS Venda de parte do imóvel | 3 abr 2006 | 381 m² | — | — | — | — | Matrícula 55574, 18º RI |
| APTO 133 | 3 abr 2006 | 106 m² | ≈ 82 m² | R$ 148.500 | 1.401 | 1.811 | Matrícula 55573, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.401/m² para R$ 5.976/m² (+327%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +45%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 106 m² construídos, ≈ 82 m² privativos 23 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ingres Rua Professor Oswaldo Teixeira, 84 | 1982 | 64 | 7.143 |
| Rua Salim Izar, 174 | 1982 | 71 | 6.157 |
| Avenida Jorge João Saad, 547 | 1983 | 130 | 5.085 |
| Rua Pedro Gomes Cardim, 87 | 1977 | 31 | 5.240 |
| Rua Salim Izar, 179 | 1972 | 6 | 5.536 |
| Rua Pedro Gomes Cardim, 128 | 1992 | 174 | 5.658 |