Rua Alencar Araripe, 1500
- R$/m² construído
- 3.048
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.217
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 120
- desde 2006, em 62 unidades
- Última venda
- R$ 460 mil
- 20 ago 2025
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 120| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 | 20 ago 2025 | 151 m² | 92 m² | R$ 460.000 | 3.046 | 5.000 | Matrícula 168878, 6º RI |
| AP 194 Venda de parte do imóvel | 4 ago 2025 | 105 m² | 61 m² | — | — | — | Matrícula 168937, 6º RI |
| AP 124 Abaixo da referência | 23 mai 2025 | 105 m² | 61 m² | R$ 113.000 | 1.076 | 1.852 | Matrícula 168909, 6º RI |
| AP 153 | 28 abr 2025 | 105 m² | 61 m² | R$ 360.000 | 3.429 | 5.902 | Matrícula 168920, 6º RI |
| AP 51 | 26 dez 2024 | 151 m² | 92 m² | R$ 323.118 | 2.140 | 3.512 | Matrícula 168878, 6º RI |
| AP 52 | 11 nov 2024 | 151 m² | 92 m² | R$ 440.000 | 2.914 | 4.783 | Matrícula 168879, 6º RI |
| AP 123 | 11 nov 2024 | 105 m² | 61 m² | R$ 380.000 | 3.619 | 6.230 | Matrícula 168908, 6º RI |
| AP 51 Retomada por inadimplência | 31 mai 2024 | 151 m² | 92 m² | R$ 328.538 | 2.176 | 3.571 | Matrícula 168878, 6º RI |
| AP 92 | 11 mai 2024 | 151 m² | 92 m² | R$ 480.000 | 3.179 | 5.217 | Matrícula 168895, 6º RI |
| AP 64 | 19 jan 2024 | 105 m² | 61 m² | R$ 360.000 | 3.429 | 5.902 | Matrícula 168885, 6º RI |
| AP 34 | 11 out 2023 | 105 m² | 61 m² | R$ 310.000 | 2.952 | 5.082 | Matrícula 168873, 6º RI |
| AP 183 | 9 out 2023 | 105 m² | 61 m² | R$ 320.000 | 3.048 | 5.246 | Matrícula 168932, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 861/m² para R$ 3.237/m² (+276%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +38%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 105 m² construídos, 61 m² privativos 33 unidades vendidas
- 151 m² construídos, 92 m² privativos 29 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alencar Araripe, 1522 | 2006 | 82 | 2.883 |
| Edifício Pinhal II Rua Alencar Araripe, 1542 | 2008 | 85 | 2.891 |
| Rua Alencar Araripe, 1622 | 1970 | 3 | — |
| Rua Arroio Grande, 517 | 2015 | 168 | 4.202 |
| Rua Santa Gema Galgani, 109 | 1970 | 5 | — |
| Rua Estilac, 284 | 2017 | 3 | — |