Edifício Pinhal II
Rua Alencar Araripe, 1542
- R$/m² construído
- 2.891
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.337
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 85
- desde 2006, em 58 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 24 ago 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
85 de 85| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 92 | 24 ago 2026 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 300.000 | 3.125 | 5.769 | Matrícula 179039, 6º RI |
| AP 11 Dação em pagamento | 18 jun 2026 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 280.000 | 2.917 | 5.385 | Matrícula 179006, 6º RI |
| AP 101 Venda de parte do imóvel | 19 mai 2026 | 96 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 179042, 6º RI |
| AP 54 | 30 abr 2026 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 305.000 | 3.177 | 5.865 | Matrícula 179025, 6º RI |
| AP 61 | 29 jan 2026 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 295.000 | 3.073 | 5.673 | Matrícula 179026, 6º RI |
| AP 17 | 20 mar 2025 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 260.000 | 2.708 | 5.000 | Matrícula 178006, 6º RI |
| AP 75 | 29 mai 2024 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 250.000 | 2.604 | 4.808 | Matrícula 178028, 6º RI |
| AP 04 | 17 nov 2023 | 95 m² | ≈ 52 m² | R$ 230.000 | 2.421 | 4.423 | Matrícula 179005, 6º RI |
| AP 37 | 15 set 2023 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 250.000 | 2.604 | 4.808 | Matrícula 178014, 6º RI |
| AP 44 Outra transmissão | 18 ago 2023 | 96 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 179021, 6º RI |
| AP 107 | 30 jun 2023 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 300.000 | 3.125 | 5.769 | Matrícula 178042, 6º RI |
| AP 68 | 24 mar 2023 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 340.000 | 3.542 | 6.538 | Matrícula 178027, 6º RI |
| AP 24 | 8 fev 2023 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 286.000 | 2.979 | 5.500 | Matrícula 179013, 6º RI |
| AP 73 D | 2 dez 2022 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 280.000 | 2.917 | 5.385 | Matrícula 179032, 6º RI |
| AP 25 | 13 out 2022 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 250.000 | 2.604 | 4.808 | Matrícula 178008, 6º RI |
| AP 18 BLOCO C | 11 out 2022 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 260.000 | 2.708 | 5.000 | Matrícula 178007, 6º RI |
| AP 58 | 23 set 2022 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 251.000 | 2.615 | 4.827 | Matrícula 178023, 6º RI |
| AP 78 | 9 set 2022 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 142.250 | 1.482 | 2.736 | Matrícula 178031, 6º RI |
| AP 91 | 1 ago 2022 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 265.000 | 2.760 | 5.096 | Matrícula 179038, 6º RI |
| AP 98 | 20 jul 2022 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 250.000 | 2.604 | 4.808 | Matrícula 178039, 6º RI |
| AP 56 Cessão com alienação fiduciária | 1 jun 2022 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 210.000 | 2.188 | 4.038 | Matrícula 178021, 6º RI |
| AP 47 | 31 mai 2022 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 315.000 | 3.281 | 6.058 | Matrícula 178018, 15º RI |
| AP 48 | 6 jan 2022 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 250.000 | 2.604 | 4.808 | Matrícula 178019, 6º RI |
| AP 02 | 27 set 2021 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 235.000 | 2.500 | 4.608 | Matrícula 179004, 6º RI |
| AP 106 | 13 set 2021 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 250.000 | 2.604 | 4.808 | Matrícula 178041, 6º RI |
| AP 21 | 14 mai 2021 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 260.000 | 2.708 | 5.000 | Matrícula 168604, 6º RI |
| AP 26 | 30 nov 2020 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 234.403 | 2.442 | 4.508 | Matrícula 178009, 6º RI |
| AP 82 | 15 set 2020 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 265.000 | 2.760 | 5.096 | Matrícula 179035, 6º RI |
| AP 22 | 28 ago 2020 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 234.403 | 2.442 | 4.508 | Matrícula 179011, 6º RI |
| AP 13 | 17 ago 2020 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 230.000 | 2.396 | 4.423 | Matrícula 179008, 6º RI |
| AP 31 | 17 ago 2020 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 260.000 | 2.708 | 5.000 | Matrícula 179014, 6º RI |
| AP 71 | 10 ago 2020 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 240.000 | 2.500 | 4.615 | Matrícula 179030, 6º RI |
| AP 53 | 25 mar 2020 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 286.000 | 2.979 | 5.500 | Matrícula 179024, 6º RI |
| AP 57 | 15 jan 2020 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 235.000 | 2.448 | 4.519 | Matrícula 178022, 6º RI |
| AP 64 | 17 dez 2019 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 350.000 | 3.646 | 6.731 | Matrícula 179029, 6º RI |
| AP 64 Venda de parte do imóvel | 26 set 2019 | 96 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 179029, 6º RI |
| AP 57 | 24 out 2018 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 229.261 | 2.388 | 4.409 | Matrícula 178022, 6º RI |
| AP 68 BLOC | 28 set 2018 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 332.000 | 3.458 | 6.385 | Matrícula 178027, 6º RI |
| AP 83 | 15 jun 2018 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 245.000 | 2.552 | 4.712 | Matrícula 179036, 6º RI |
| AP 102 Permuta | 13 jun 2018 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 180.000 | 1.875 | 3.462 | Matrícula 179043, 6º RI |
| AP 92 Permuta | 13 jun 2018 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 180.000 | 1.875 | 3.462 | Matrícula 179039, 6º RI |
| AP 64 | 19 abr 2018 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 300.000 | 3.125 | 5.769 | Matrícula 179029, 6º RI |
| AP 35 BL C 0 | 29 mar 2018 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 260.000 | 2.708 | 5.000 | Matrícula 178012, 6º RI |
| AP 108 | 22 fev 2018 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 229.500 | 2.391 | 4.413 | Matrícula 178043, 6º RI |
| AP 32 | 29 mai 2017 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 230.000 | 2.396 | 4.423 | Matrícula 179015, 6º RI |
| AP 34 | 13 fev 2017 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 290.000 | 3.021 | 5.577 | Matrícula 179017, 6º RI |
| AP 38 Venda de parte do imóvel | 23 dez 2016 | 96 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 178015, 6º RI |
| AP 27 | 2 mai 2016 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 350.000 | 3.646 | 6.731 | Matrícula 178010, 6º RI |
| AP 27 | 13 jan 2016 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 218.000 | 2.271 | 4.192 | Matrícula 178010, 6º RI |
| AP 56 | 18 nov 2015 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 270.000 | 2.812 | 5.192 | Matrícula 178021, 6º RI |
| AP 94 | 13 mar 2015 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 300.000 | 3.125 | 5.769 | Matrícula 179041, 6º RI |
| AP 24 Outra transmissão | 9 out 2014 | 96 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 168604, 6º RI |
| AP 28 | 7 ago 2014 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 240.000 | 2.500 | 4.615 | Matrícula 178011, 6º RI |
| AP 105 | 4 abr 2014 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 280.000 | 2.917 | 5.385 | Matrícula 178040, 6º RI |
| AP 38 | 24 out 2013 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 266.000 | 2.771 | 5.115 | Matrícula 178015, 6º RI |
| AP 51 | 30 set 2013 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 255.000 | 2.656 | 4.904 | Matrícula 179022, 6º RI |
| AP 53 | 6 set 2013 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 180.000 | 1.875 | 3.462 | Matrícula 168604, 6º RI |
| AP 104 | 9 ago 2013 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 270.000 | 2.812 | 5.192 | Matrícula 179045, 6º RI |
| AP 21 | 19 jul 2013 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 335.000 | 3.490 | 6.442 | Matrícula 179010, 6º RI |
| AP 25 | 21 jun 2013 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 272.000 | 2.833 | 5.231 | Matrícula 178008, 6º RI |
| AP 35 | 17 jun 2013 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 265.000 | 2.760 | 5.096 | Matrícula 178012, 6º RI |
| AP 02 Permuta | 17 mai 2013 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 285.000 | 3.032 | 5.588 | Matrícula 179004, 6º RI |
| AP 103 | 24 ago 2012 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 268.000 | 2.792 | 5.154 | Matrícula 179044, 6º RI |
| AP 87 | 20 jul 2012 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 330.000 | 3.438 | 6.346 | Matrícula 178034, 6º RI |
| AP 55 | 6 jul 2012 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 235.000 | 2.448 | 4.519 | Matrícula 178020, 6º RI |
| AP 63 | 23 set 2011 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 190.000 | 1.979 | 3.654 | Matrícula 179028, 6º RI |
| AP 101 | 30 jun 2011 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 107.670 | 1.122 | 2.071 | Matrícula 179042, 6º RI |
| AP 14 | 14 jun 2011 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 150.000 | 1.562 | 2.885 | Matrícula 179009, 6º RI |
| 1542 BL C AP | 3 mai 2011 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 188.000 | 1.958 | 3.615 | Matrícula 178021, 6º RI |
| AP 14 | 29 abr 2011 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 97.000 | 1.010 | 1.865 | Matrícula 179009, 6º RI |
| AP 105 | 3 dez 2010 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 120.000 | 1.250 | 2.308 | Matrícula 178040, 6º RI |
| AP 58 | 28 out 2010 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 100.000 | 1.042 | 1.923 | Matrícula 178023, 6º RI |
| AP 32 | 9 set 2010 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 185.000 | 1.927 | 3.558 | Matrícula 179015, 14º RI |
| AP 71 | 9 set 2010 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 185.000 | 1.927 | 3.558 | Matrícula 179030, 14º RI |
| AP 73 | 1 jun 2010 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 130.000 | 1.354 | 2.500 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 13 | 13 mai 2010 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 103.000 | 1.073 | 1.981 | Matrícula 179008, 6º RI |
| AP 76 | 16 fev 2010 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 74.690 | 778 | 1.436 | Matrícula 178029, 6º RI |
| AP 12 | 15 dez 2009 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 100.000 | 1.042 | 1.923 | Matrícula 179007, 6º RI |
| AP 83 | 23 nov 2009 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 140.000 | 1.458 | 2.692 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 93 | 23 nov 2009 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 140.000 | 1.458 | 2.692 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 104 | 23 nov 2009 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 140.000 | 1.458 | 2.692 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 28 | 28 ago 2009 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 128.000 | 1.333 | 2.462 | Matrícula 178011, 6º RI |
| AP 103 D | 8 jun 2009 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 121.250 | 1.263 | 2.332 | Matrícula 179044, 6º RI |
| AP 16 | 4 jun 2009 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 63.050 | 657 | 1.212 | Matrícula 178005, 6º RI |
| AP 45 | 30 abr 2009 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 80.000 | 833 | 1.538 | Matrícula 178016, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.298/m² para R$ 3.125/m² (+141%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de −6,1%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 96 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 56 unidades vendidas
- 95 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 1 unidade vendida
- 94 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alencar Araripe, 1522 | 2006 | 82 | 2.883 |
| Rua Alencar Araripe, 1500 | 2005 | 120 | 3.048 |
| Rua Alencar Araripe, 1622 | 1970 | 3 | — |
| Rua Estilac, 284 | 2017 | 3 | — |
| Rua Santa Gema Galgani, 109 | 1970 | 5 | — |
| Rua Arroio Grande, 517 | 2015 | 168 | 4.202 |