Rua Alessandro Manzoni, 123
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 12 jul 2023
- Construção
- 1976
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 12 jul 2023 | 119 m² | — | R$ 550.000 | 4.622 | — | Matrícula 480656, 11º RI |
| 125 E 129 | 31 ago 2022 | 229 m² | — | R$ 680.000 | 2.969 | — | Matrícula 320309, 11º RI |
| 125 E 129 | 21 jan 2020 | 229 m² | — | R$ 400.000 | 1.747 | — | Matrícula 320309, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2023 a mediana foi de R$ 1.747/m² para R$ 4.622/m² (+165%). O IPCA do período foi de 24%: descontada a inflação, a variação é de +114%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 229 m² 1 unidade vendida
- 119 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Elydio Rodrigues Nunes, 136 | 2000 | 3 | — |
| Condomínio Res Manzoni Rua Alessandro Manzoni, 118 | 2021 | 24 | 5.096 |
| Rua Elydio Rodrigues Nunes, 49 | 1970 | 3 | — |
| Rua Alessandro Manzoni, 287 | 2018 | 11 | 4.235 |
| Rua Daniel Defoe, 274 | 1983 | 3 | 5.962 |
| Avenida Nossa Senhora de Sabará, 2881 | 1972 | 21 | 3.333 |