Rua Alexandre Davidenko, 497
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 88 mil
- 8 dez 2022
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24A | 8 dez 2022 | 50 m² | — | R$ 87.849 | 1.757 | — | Matrícula 103347, 7º RI |
| AP 31B Cessão de direitos | 18 abr 2017 | 50 m² | — | R$ 11.300 | 226 | — | Matrícula 103360, 7º RI |
| AP 32A | 27 jul 2015 | 50 m² | — | R$ 152.000 | 3.040 | — | Matrícula 103357, 7º RI |
| AP 14C | 24 nov 2014 | 50 m² | — | R$ 130.000 | 2.600 | — | Matrícula 103343, 7º RI |
| AP 11B | 4 ago 2014 | 50 m² | — | R$ 110.000 | 2.200 | — | Matrícula 103336, 7º RI |
| AP 41B | 2 jul 2012 | 50 m² | — | R$ 90.635 | 1.813 | — | Matrícula 103372, 7º RI |
| AP 52C | 28 out 2011 | 50 m² | — | R$ 80.000 | 1.600 | — | Matrícula 103389, 7º RI |
| AP 42B | 12 jul 2011 | 50 m² | — | R$ 76.608 | 1.532 | — | Matrícula 103373, 7º RI |
| AP 22A | 2 ago 2010 | 50 m² | — | R$ 58.800 | 1.176 | — | Matrícula 103345, 7º RI |
| AP 53B | 2 ago 2010 | 50 m² | — | R$ 49.300 | 986 | — | Matrícula 103386, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2022 a mediana foi de R$ 1.081/m² para R$ 1.757/m² (+63%). O IPCA do período foi de 104%: descontada a inflação, a variação é de −21%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 50 m² 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alexandre Davidenko, 549 | 1996 | 5 | — |
| Rua Alexandre Davidenko, 605 | 1996 | 15 | 2.200 |
| Rua Alexandre Davidenko, 381 | 1996 | 14 | 2.000 |
| Rua Alexandre Davidenko, 271 | 1996 | 9 | — |
| Rua Alexandre Davidenko, 215 | 1996 | 8 | 2.222 |
| Rua Alfonso Asturaro, 301 | 2005 | 10 | 1.351 |