Rua Alexandre Davidenko, 605
- R$/m² construído
- 2.200
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 120 mil
- 19 mai 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11B | 19 mai 2026 | 50 m² | — | R$ 120.000 | 2.400 | — | Matrícula 103214, 7º RI |
| AP 11B | 9 fev 2026 | 50 m² | — | R$ 100.000 | 2.000 | — | Matrícula 103214, 7º RI |
| AP 51B Cessão de direitos | 9 jun 2020 | 50 m² | — | R$ 70.000 | 1.400 | — | Matrícula 103262, 7º RI |
| AP 43B Abaixo da referência | 26 nov 2019 | 50 m² | — | R$ 8.896 | 178 | — | Matrícula 103252, 7º RI |
| AP 52C Adjudicação compulsória | 12 mai 2017 | 50 m² | — | — | — | — | Matrícula 103267, 7º RI |
| AP 12B Abaixo da referência | 9 dez 2016 | 50 m² | — | R$ 8.896 | 178 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 21C Venda de parte do imóvel | 10 mar 2015 | 50 m² | — | — | — | — | Matrícula 103230, 7º RI |
| AP 31B | 21 nov 2014 | 50 m² | — | R$ 130.000 | 2.600 | — | Matrícula 103238, 7º RI |
| AP 21C | 28 ago 2014 | 50 m² | — | R$ 36.406 | 728 | — | Matrícula 103230, 7º RI |
| AP 21C Cessão de direitos | 28 ago 2014 | 50 m² | — | R$ 36.406 | 728 | — | Matrícula 103230, 7º RI |
| AP 42A | 29 mai 2013 | 50 m² | — | R$ 95.000 | 1.900 | — | Matrícula 103247, 7º RI |
| AP 41A | 22 out 2012 | 50 m² | — | R$ 92.300 | 1.846 | — | Matrícula 103246, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 1.460/m² para R$ 2.200/m² (+51%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de −34%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 50 m² 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alexandre Davidenko, 549 | 1996 | 5 | — |
| Rua Alexandre Davidenko, 497 | 1996 | 10 | — |
| Rua Alexandre Davidenko, 381 | 1996 | 14 | 2.000 |
| Rua Alfonso Asturaro, 301 | 2005 | 10 | 1.351 |
| Rua Alexandre Davidenko, 271 | 1996 | 9 | — |
| Rua Alfonso Asturaro, 351 | 2005 | 8 | — |