Rua Alfonso Asturaro, 301
- R$/m² construído
- 1.351
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 2.114
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 48 mil
- 16 jul 2025
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 54 BLOCO A Outra transmissão | 16 jul 2025 | 61 m² | ≈ 39 m² | R$ 48.000 | 787 | 1.231 | Matrícula 141154, 7º RI |
| AP 11 BLOCO E | 28 jun 2024 | 61 m² | ≈ 39 m² | R$ 82.437 | 1.351 | 2.114 | Matrícula 141215, 7º RI |
| AP 11 - Bloco E BLOCO E Retomada por inadimplência | 18 jul 2023 | 61 m² | ≈ 39 m² | R$ 97.422 | 1.597 | 2.498 | Matrícula 141215, 7º RI |
| AP 51 BLOCO BLOCO A | 20 mar 2020 | 61 m² | ≈ 39 m² | R$ 135.000 | 2.213 | 3.462 | Matrícula 141151, 7º RI |
| AP 53 BLOCO C | 9 nov 2018 | 59 m² | ≈ 38 m² | R$ 46.100 | 781 | 1.213 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 43 BLOCO A | 14 dez 2016 | 59 m² | ≈ 38 m² | R$ 115.200 | 1.953 | 3.032 | Matrícula 141149, 7º RI |
| AP 53 BLOCO BLOCO D | 2 jun 2016 | 61 m² | ≈ 39 m² | R$ 96.750 | 1.586 | 2.481 | Matrícula 141213, 7º RI |
| AP 33 BL D BLOCO D | 24 mar 2014 | 61 m² | ≈ 39 m² | R$ 43.603 | 715 | 1.118 | Matrícula 141205, 7º RI |
| AP 42 BLOCO C | 16 set 2013 | 61 m² | ≈ 39 m² | R$ 43.468 | 713 | 1.115 | Matrícula 141188, 7º RI |
| AP 51 BLOCO A | 21 fev 2013 | 61 m² | ≈ 39 m² | R$ 43.459 | 712 | 1.114 | Matrícula 141151, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2024 a mediana foi de R$ 713/m² para R$ 1.351/m² (+90%). O IPCA do período foi de 87%: descontada a inflação, a variação é de +1,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 61 m² construídos, ≈ 39 m² privativos 6 unidades vendidas
- 59 m² construídos, ≈ 38 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alfonso Asturaro, 351 | 2005 | 8 | — |
| Rua Alfonso Asturaro, 355 | 2012 | 3 | 2.037 |
| Rua Alexandre Davidenko, 497 | 1996 | 10 | — |
| Rua Alexandre Davidenko, 381 | 1996 | 14 | 2.000 |
| Rua Alexandre Davidenko, 549 | 1996 | 5 | — |
| Rua Alexandre Davidenko, 605 | 1996 | 15 | 2.200 |