Edifício Toronto
Rua Alexandre Dumas, 1268
- R$/m² construído
- 2.320
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 130 mil
- 10 jul 2025
- Construção
- 1999
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
49 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CONJ 114/VG Abaixo da referência | 10 jul 2025 | 73 m² | — | R$ 130.000 | 1.781 | — | Matrícula 290714, 11º RI |
| CONJ 43/VG Abaixo da referência | 30 abr 2025 | 73 m² | — | R$ 140.000 | 1.918 | — | Matrícula 290671, 11º RI |
| CONJ 111/VG Abaixo da referência | 31 jan 2025 | 78 m² | — | R$ 150.000 | 1.923 | — | Matrícula 290711, 11º RI |
| CONJ 86/VG | 11 set 2024 | 78 m² | — | R$ 250.000 | 3.205 | — | Matrícula 290698, 11º RI |
| CONJ 122/VG | 30 ago 2024 | 73 m² | — | R$ 175.000 | 2.397 | — | Matrícula 290718, 11º RI |
| CONJ 42/VG Abaixo da referência | 27 jun 2024 | 73 m² | — | R$ 120.000 | 1.644 | — | Matrícula 290670, 11º RI |
| CONJ 63 VG Abaixo da referência | 17 mai 2024 | 73 m² | — | R$ 146.525 | 2.007 | — | Matrícula 290683, 11º RI |
| CONJ 132/VG | 18 dez 2023 | 73 m² | — | R$ 150.000 | 2.055 | — | Matrícula 290724, 11º RI |
| CONJ 81/VG | 6 dez 2023 | 78 m² | — | R$ 175.000 | 2.244 | — | Matrícula 290693, 11º RI |
| CONJ 132/VG Abaixo da referência | 28 jun 2023 | 73 m² | — | R$ 2.500 | 34 | — | Matrícula 290724, 11º RI |
| CONJ 81/VG | 20 abr 2023 | 78 m² | — | R$ 183.300 | 2.350 | — | Matrícula 290693, 11º RI |
| CONJ 121/VG Dação em pagamento | 1 fev 2023 | 78 m² | — | R$ 248.804 | 3.190 | — | Matrícula 290717, 11º RI |
| CONJ 112/VG | 18 nov 2022 | 73 m² | — | R$ 150.000 | 2.055 | — | Matrícula 290712, 11º RI |
| CONJ 72/VG Venda de parte do imóvel | 7 abr 2022 | 73 m² | — | — | — | — | Matrícula 290688, 11º RI |
| CONJ 21/VG | 26 jan 2022 | 78 m² | — | R$ 165.000 | 2.115 | — | Matrícula 290657, 11º RI |
| CONJ 26/VG | 28 set 2021 | 78 m² | — | R$ 200.000 | 2.564 | — | Matrícula 290662, 11º RI |
| CONJ 91/VG | 21 jun 2021 | 78 m² | — | R$ 160.000 | 2.051 | — | Matrícula 290699, 11º RI |
| CONJ 94VG | 26 mar 2021 | 73 m² | — | R$ 165.000 | 2.260 | — | Matrícula 290702, 11º RI |
| CONJ 102 VG | 18 dez 2020 | 73 m² | — | R$ 140.000 | 1.918 | — | Matrícula 290706, 10º RI |
| CONJ 102 VG Abaixo da referência | 16 dez 2020 | 73 m² | — | R$ 6.750 | 92 | — | Matrícula 290706, 11º RI |
| CONJ 72 VG | 19 nov 2020 | 73 m² | — | R$ 160.000 | 2.192 | — | Matrícula 290688, 11º RI |
| CONJ 36 VG | 16 set 2020 | 78 m² | — | R$ 170.000 | 2.179 | — | Matrícula 290668, 11º RI |
| CONJ 112 VG | 31 ago 2020 | 73 m² | — | R$ 180.000 | 2.466 | — | Matrícula 290712, 11º RI |
| CONJ 126 VG Abaixo da referência | 16 mar 2020 | 78 m² | — | R$ 100.000 | 1.282 | — | Matrícula 290722, 11º RI |
| CONJ 115 VG | 21 ago 2019 | 73 m² | — | R$ 170.000 | 2.329 | — | Matrícula 290715, 11º RI |
| CONJ 113 VG | 9 ago 2019 | 73 m² | — | R$ 180.000 | 2.466 | — | Matrícula 290713, 11º RI |
| CONJ 105 VG Dação em pagamento | 18 jul 2019 | 73 m² | — | R$ 100.000 | 1.370 | — | Matrícula 290709, 11º RI |
| CONJ 33 VG | 6 jul 2017 | 73 m² | — | R$ 220.000 | 3.014 | — | Matrícula 290665, 11º RI |
| CONJ 35 VG | 12 mai 2017 | 73 m² | — | R$ 215.000 | 2.945 | — | Matrícula 290667, 11º RI |
| CONJ 34 VG | 12 mai 2017 | 73 m² | — | R$ 215.000 | 2.945 | — | Matrícula 290666, 11º RI |
| CONJ 116 VG | 3 ago 2016 | 78 m² | — | R$ 220.000 | 2.821 | — | Matrícula 290716, 11º RI |
| CONJ 96 VG | 23 jul 2013 | 78 m² | — | R$ 275.000 | 3.526 | — | Matrícula 290704, 11º RI |
| CONJ 26 VG Abaixo da referência | 18 jul 2013 | 78 m² | — | R$ 6.000 | 77 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CONJ 21 VG | 27 mar 2013 | 78 m² | — | R$ 65.000 | 833 | — | Matrícula 290657, 11º RI |
| CONJ 75 VG | 24 fev 2012 | 73 m² | — | R$ 165.000 | 2.260 | — | Matrícula 290691, 11º RI |
| CONJ 74 VG | 19 dez 2011 | 73 m² | — | R$ 170.000 | 2.329 | — | Matrícula 290690, 11º RI |
| CONJ 45 VG Venda de parte do imóvel | 28 dez 2010 | 73 m² | — | — | — | — | Matrícula 290669, 11º RI |
| CONJ 41 VG Venda de parte do imóvel | 28 dez 2010 | 78 m² | — | — | — | — | Matrícula 290669, 11º RI |
| CONJ 115 VG | 23 dez 2010 | 73 m² | — | R$ 200.000 | 2.740 | — | Matrícula 290715, 11º RI |
| CONJ 76 VG | 30 out 2009 | 78 m² | — | R$ 139.000 | 1.782 | — | Matrícula 290692, 11º RI |
| CONJ 71 VG | 17 set 2009 | 78 m² | — | R$ 105.000 | 1.346 | — | Matrícula 290687, 11º RI |
| CONJ 115 VG Venda de parte do imóvel | 8 set 2009 | 73 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CONJ 16 VG | 7 mai 2009 | 78 m² | — | R$ 84.000 | 1.077 | — | Matrícula 290656, 11º RI |
| CONJ 11 VG Abaixo da referência | 30 mar 2009 | 78 m² | — | R$ 48.250 | 619 | — | Matrícula 290651, 11º RI |
| CONJ 63 VG | 15 ago 2008 | 73 m² | — | R$ 80.000 | 1.096 | — | Matrícula 290683, 11º RI |
| CONJ 15 VG | 29 ago 2007 | 73 m² | — | R$ 71.000 | 973 | — | Matrícula 290655, 11º RI |
| CONJ 82 VG Venda de parte do imóvel | 30 nov 2006 | 73 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CONJ 134 VG Venda de parte do imóvel | 30 nov 2006 | 73 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CONJ 83/VG Venda de parte do imóvel | 30 mai 2006 | 73 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 973/m² para R$ 2.801/m² (+188%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 73 m² 23 unidades vendidas
- 78 m² 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício The Winner Rua Alexandre Dumas, 1300 | 1998 | 103 | 5.846 |
| Rua Fernandes Moreira, 907 | 1983 | 63 | 4.573 |
| Rua Alexandre Dumas, 1317 | 1960 | 3 | — |
| Edifício Domus Aurea Rua Capitão Otávio Machado, 860 | 1991 | 133 | 6.327 |
| Condomínio Res Evidence Rua Fernandes Moreira, 811 | 2005 | 217 | 5.869 |
| Rua Rodrigues Pais, 219 | 1981 | 96 | 5.699 |