Rua Alexandre Dumas, 1410
- R$/m² construído
- 7.328
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.483
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 121
- desde 2006, em 78 unidades
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 29 jul 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
121 de 121| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 171 E 2VG | 29 jul 2026 | 247 m² | ≈ 145 m² | R$ 2.000.000 | 8.097 | 13.793 | Matrícula 368247, 11º RI |
| AP 184 E 2VG | 21 jul 2026 | 247 m² | ≈ 145 m² | R$ 1.750.000 | 7.085 | 12.069 | Matrícula 368254, 11º RI |
| AP 71 E 2VG | 14 jul 2026 | 247 m² | ≈ 145 m² | R$ 1.860.000 | 7.530 | 12.828 | Matrícula 368207, 11º RI |
| AP 184 E 2VG Abaixo da referência | 18 jun 2026 | 247 m² | ≈ 145 m² | R$ 431.376 | 1.746 | 2.975 | Matrícula 368254, 11º RI |
| AP 53 E 2VG | 22 mai 2026 | 247 m² | ≈ 145 m² | R$ 1.820.000 | 7.368 | 12.552 | Matrícula 368201, 11º RI |
| VG 79P Garagem ou depósito | 22 mai 2026 | 11 m² | — | R$ 80.000 | 7.273 | — | Matrícula 368279, 11º RI |
| AP 203 E 3VG | 28 jul 2025 | 455 m² | ≈ 268 m² | R$ 3.100.000 | 6.813 | 11.567 | Matrícula 368261, 11º RI |
| AP 134 E 2VG | 20 set 2024 | 247 m² | ≈ 145 m² | R$ 1.950.000 | 7.895 | 13.448 | Matrícula 368234, 11º RI |
| AP 91 E 2VG | 25 jun 2024 | 247 m² | ≈ 145 m² | R$ 1.800.000 | 7.287 | 12.414 | Matrícula 368215, 11º RI |
| AP 191 E 2VG | 8 abr 2024 | 247 m² | ≈ 145 m² | R$ 1.720.000 | 6.964 | 11.862 | Matrícula 368255, 11º RI |
| AP 71 E 2VG Abaixo da referência | 11 dez 2023 | 247 m² | ≈ 145 m² | R$ 367.852 | 1.489 | 2.537 | Matrícula 368207, 11º RI |
| AP 31 E 2VG | 27 set 2023 | 247 m² | ≈ 145 m² | R$ 1.600.000 | 6.478 | 11.034 | Matrícula 368191, 11º RI |
| VG 70M Garagem ou depósito | 6 set 2023 | 13 m² | — | R$ 22.000 | 1.692 | — | Matrícula 368306, 11º RI |
| VG 81P Abaixo da referência | 19 out 2022 | 11 m² | — | R$ 1.955 | 178 | — | Matrícula 368281, 11º RI |
| AP 102 E 2VG | 24 mai 2022 | 247 m² | ≈ 145 m² | R$ 2.000.000 | 8.097 | 13.793 | Matrícula 368220, 11º RI |
| AP 191 E 2VG | 30 dez 2021 | 247 m² | ≈ 145 m² | R$ 1.720.000 | 6.964 | 11.862 | Matrícula 368255, 11º RI |
| AP 54 E 2VG | 8 out 2021 | 247 m² | ≈ 145 m² | R$ 1.600.000 | 6.478 | 11.034 | Matrícula 368202, 11º RI |
| AP 142 E 2VG | 30 set 2021 | 247 m² | ≈ 145 m² | R$ 1.830.000 | 7.409 | 12.621 | Matrícula 368236, 11º RI |
| AP 203 E 3VG Abaixo da referência | 29 mai 2021 | 455 m² | ≈ 268 m² | R$ 689.748 | 1.516 | 2.574 | Matrícula 216725, 11º RI |
| AP 203 E 3VG Cessão de direitos | 29 mai 2021 | 455 m² | ≈ 268 m² | R$ 937.734 | 2.061 | 3.499 | Matrícula 216725, 11º RI |
| AP 162 E 2VG | 28 mai 2021 | 247 m² | ≈ 145 m² | R$ 1.350.000 | 5.466 | 9.310 | Matrícula 368244, 11º RI |
| AP 24 E 2VG | 4 mar 2021 | 247 m² | ≈ 145 m² | R$ 1.460.000 | 5.911 | 10.069 | Matrícula 368190, 11º RI |
| VG 12P Garagem ou depósito | 4 mar 2021 | 11 m² | — | R$ 40.000 | 3.636 | — | Matrícula 368288, 11º RI |
| AP 52 E 2VG | 28 jan 2021 | 247 m² | ≈ 145 m² | R$ 1.450.000 | 5.870 | 10.000 | Matrícula 368200, 11º RI |
| AP 72 E 2VG | 17 dez 2020 | 247 m² | ≈ 145 m² | R$ 1.480.000 | 5.992 | 10.207 | Matrícula 368208, 11º RI |
| AP 124 E 2VG | 5 nov 2020 | 247 m² | ≈ 145 m² | R$ 1.464.150 | 5.928 | 10.098 | Matrícula 368230, 11º RI |
| VG 199P Garagem ou depósito | 5 nov 2020 | 11 m² | — | R$ 35.850 | 3.259 | — | Matrícula 368274, 11º RI |
| VG 60M Garagem ou depósito | 30 out 2020 | 13 m² | — | R$ 100.000 | 7.692 | — | Matrícula 368300, 11º RI |
| AP 83 E 2VG | 26 out 2020 | 247 m² | ≈ 145 m² | R$ 1.450.000 | 5.870 | 10.000 | Matrícula 368213, 11º RI |
| VG 40G Garagem ou depósito | 26 jun 2020 | 18 m² | — | R$ 100.000 | 5.556 | — | Matrícula 368924, 11º RI |
| AP 51 E 2VG | 26 jun 2020 | 247 m² | ≈ 145 m² | R$ 1.550.000 | 6.275 | 10.690 | Matrícula 216725, 11º RI |
| AP 164 E 2VG | 19 fev 2020 | 247 m² | ≈ 145 m² | R$ 1.500.000 | 6.073 | 10.345 | Matrícula 368246, 11º RI |
| VG 141P Garagem ou depósito | 19 fev 2020 | 11 m² | — | R$ 50.000 | 4.545 | — | Matrícula 368265, 11º RI |
| AP 44 E 2VG | 9 ago 2019 | 247 m² | ≈ 145 m² | R$ 1.700.000 | 6.883 | 11.724 | Matrícula 216725, 11º RI |
| VG 199P Garagem ou depósito | 4 jul 2019 | 11 m² | — | R$ 19.272 | 1.752 | — | Matrícula 368274, 11º RI |
| AP 113 E 2VG Abaixo da referência | 19 jun 2019 | 247 m² | ≈ 145 m² | R$ 390.644 | 1.582 | 2.694 | Matrícula 368225, 11º RI |
| VG 201P Garagem ou depósito | 1 nov 2018 | 11 m² | — | R$ 31.701 | 2.882 | — | Matrícula 216725, 11º RI |
| AP 41 E 2VG | 20 jul 2018 | 247 m² | ≈ 145 m² | R$ 1.510.000 | 6.113 | 10.414 | Matrícula 368195, 11º RI |
| AP 142 E 2VG | 29 jun 2018 | 247 m² | ≈ 145 m² | R$ 1.535.000 | 6.215 | 10.586 | Matrícula 0, 11º RI |
| VG 172G Garagem ou depósito | 3 ago 2017 | 18 m² | — | R$ 55.000 | 3.056 | — | Matrícula 368270, 11º RI |
| AP 152 E 2VG | 3 ago 2017 | 247 m² | ≈ 145 m² | R$ 1.745.000 | 7.065 | 12.034 | Matrícula 368240, 11º RI |
| VG 15P Garagem ou depósito | 16 fev 2017 | 11 m² | — | R$ 19.544 | 1.777 | — | Matrícula 368290, 11º RI |
| VG 14P Abaixo da referência | 16 fev 2017 | 11 m² | — | R$ 2.932 | 267 | — | Matrícula 368291, 11º RI |
| AP 23 E 2VG | 16 fev 2017 | 247 m² | ≈ 145 m² | R$ 512.224 | 2.074 | 3.533 | Matrícula 368189, 11º RI |
| AP 151 E 2VG | 9 set 2016 | 247 m² | ≈ 145 m² | R$ 396.374 | 1.605 | 2.734 | Matrícula 368239, 11º RI |
| AP 102 E 2VG Venda de parte do imóvel | 14 jun 2016 | 247 m² | ≈ 145 m² | — | — | — | Matrícula 368220, 11º RI |
| AP 173 E 2VG Outra transmissão | 29 jan 2016 | 247 m² | ≈ 145 m² | R$ 427.972 | 1.733 | 2.952 | Matrícula 368249, 11º RI |
| VG 57P Outra transmissão | 29 jan 2016 | 11 m² | — | R$ 19.059 | 1.733 | — | Matrícula 368249, 11º RI |
| VG 144P Garagem ou depósito | 8 out 2015 | 11 m² | — | R$ 50.000 | 4.545 | — | Matrícula 368268, 11º RI |
| AP 82 E 2VG | 8 out 2015 | 247 m² | ≈ 145 m² | R$ 1.380.000 | 5.587 | 9.517 | Matrícula 368212, 11º RI |
| AP 84 E 2VG | 15 jun 2015 | 247 m² | ≈ 145 m² | R$ 1.460.000 | 5.911 | 10.069 | Matrícula 368214, 11º RI |
| AP 32 E 2VG | 27 mar 2015 | 247 m² | ≈ 145 m² | R$ 403.942 | 1.635 | 2.786 | Matrícula 368192, 15º RI |
| AP 54 E 2VG | 27 mar 2015 | 247 m² | ≈ 145 m² | R$ 423.030 | 1.713 | 2.917 | Matrícula 368202, 11º RI |
| VG 59P Garagem ou depósito | 27 mar 2015 | 11 m² | — | R$ 13.753 | 1.250 | — | Matrícula 368299, 15º RI |
| AP 142 E 2VG Venda de parte do imóvel | 5 dez 2014 | 247 m² | ≈ 145 m² | — | — | — | Matrícula 368236, 11º RI |
| AP 182 E 2VG | 24 nov 2014 | 247 m² | ≈ 145 m² | R$ 414.348 | 1.678 | 2.858 | Matrícula 368252, 11º RI |
| VG 106G Abaixo da referência | 24 nov 2014 | 18 m² | — | R$ 16.320 | 907 | — | Matrícula 368284, 11º RI |
| VG 80P Garagem ou depósito | 12 set 2014 | 11 m² | — | R$ 35.000 | 3.182 | — | Matrícula 368280, 11º RI |
| AP 64 E 2VG | 12 set 2014 | 247 m² | ≈ 145 m² | R$ 1.410.000 | 5.709 | 9.724 | Matrícula 368206, 11º RI |
| VG 80P Abaixo da referência | 2 set 2014 | 11 m² | — | R$ 2.929 | 266 | — | Matrícula 368280, 11º RI |
| VG 57P Abaixo da referência | 4 ago 2014 | 11 m² | — | R$ 13.753 | 1.250 | — | Matrícula 368297, 11º RI |
| AP 173 E 2VG | 4 ago 2014 | 247 m² | ≈ 145 m² | R$ 414.348 | 1.678 | 2.858 | Matrícula 368249, 11º RI |
| VG 62M Garagem ou depósito | 1 ago 2014 | 13 m² | — | R$ 23.000 | 1.769 | — | Matrícula 368301, 11º RI |
| VG 63M Garagem ou depósito | 1 ago 2014 | 13 m² | — | R$ 20.000 | 1.538 | — | Matrícula 368302, 11º RI |
| AP 202 E 3VG | 28 abr 2014 | 455 m² | ≈ 268 m² | R$ 1.850.000 | 4.066 | 6.903 | Matrícula 368260, 11º RI |
| AP 72 E 2VG | 9 abr 2014 | 247 m² | ≈ 145 m² | R$ 1.300.000 | 5.263 | 8.966 | Matrícula 368208, 11º RI |
| AP 161 E 2VG | 20 fev 2014 | 247 m² | ≈ 145 m² | R$ 401.104 | 1.624 | 2.766 | Matrícula 368276, 11º RI |
| VG 202P Garagem ou depósito | 20 fev 2014 | 11 m² | — | R$ 19.320 | 1.756 | — | Matrícula 368276, 11º RI |
| VG 70M Garagem ou depósito | 10 jan 2014 | 13 m² | — | R$ 19.320 | 1.486 | — | Matrícula 368306, 11º RI |
| VG 70M Cessão de direitos | 10 jan 2014 | 13 m² | — | R$ 30.000 | 2.308 | — | Matrícula 368306, 11º RI |
| VG 190P Garagem ou depósito | 3 dez 2013 | 11 m² | — | R$ 16.422 | 1.493 | — | Matrícula 368272, 11º RI |
| VG 191P Garagem ou depósito | 3 dez 2013 | 11 m² | — | R$ 18.381 | 1.671 | — | Matrícula 368273, 11º RI |
| VG 189P Garagem ou depósito | 3 dez 2013 | 11 m² | — | R$ 16.422 | 1.493 | — | Matrícula 368271, 11º RI |
| AP 171 E 2VG | 22 nov 2013 | 247 m² | ≈ 145 m² | R$ 372.415 | 1.508 | 2.568 | Matrícula 368200, 11º RI |
| AP 171 E 2VG Cessão de direitos | 22 nov 2013 | 247 m² | ≈ 145 m² | R$ 372.415 | 1.508 | 2.568 | Matrícula 368200, 11º RI |
| AP 162 E 2VG | 13 nov 2013 | 247 m² | ≈ 145 m² | R$ 970.000 | 3.927 | 6.690 | Matrícula 368244, 11º RI |
| AP 171 E 2VG | 6 nov 2013 | 247 m² | ≈ 145 m² | R$ 1.300.000 | 5.263 | 8.966 | Matrícula 368247, 11º RI |
| VG 172G Garagem ou depósito | 4 set 2013 | 18 m² | — | R$ 24.150 | 1.342 | — | Matrícula 368270, 11º RI |
| AP 162 E 2VG Venda de parte do imóvel | 18 jun 2013 | 247 m² | ≈ 145 m² | — | — | — | Matrícula 368244, 11º RI |
| VG 140P Garagem ou depósito | 29 abr 2013 | 11 m² | — | R$ 13.300 | 1.209 | — | Matrícula 368264, 11º RI |
| AP 194 E 2VG | 29 abr 2013 | 247 m² | ≈ 145 m² | R$ 475.640 | 1.926 | 3.280 | Matrícula 368258, 11º RI |
| AP 171 E 2VG | 25 abr 2013 | 247 m² | ≈ 145 m² | R$ 423.808 | 1.716 | 2.923 | Matrícula 368247, 11º RI |
| VG 139P Garagem ou depósito | 24 jan 2013 | 11 m² | — | R$ 21.165 | 1.924 | — | Matrícula 368263, 11º RI |
| AP 144 E 2VG | 24 jan 2013 | 247 m² | ≈ 145 m² | R$ 537.874 | 2.178 | 3.709 | Matrícula 368238, 11º RI |
| VG 65M Garagem ou depósito | 22 nov 2012 | 13 m² | — | R$ 19.320 | 1.486 | — | Matrícula 368304, 11º RI |
| VG 64M Garagem ou depósito | 22 nov 2012 | 13 m² | — | R$ 19.320 | 1.486 | — | Matrícula 368303, 11º RI |
| VG 11P Garagem ou depósito | 21 nov 2012 | 11 m² | — | R$ 9.660 | 878 | — | Matrícula 368287, 11º RI |
| AP 83 E 2VG | 19 nov 2012 | 247 m² | ≈ 145 m² | R$ 425.700 | 1.723 | 2.936 | Matrícula 368213, 11º RI |
| VG 60M Garagem ou depósito | 19 nov 2012 | 13 m² | — | R$ 19.027 | 1.464 | — | Matrícula 368300, 11º RI |
| AP 24 E 2VG | 12 jul 2012 | 247 m² | ≈ 145 m² | R$ 532.102 | 2.154 | 3.670 | Matrícula 368190, 11º RI |
| VG 12P Abaixo da referência | 12 jul 2012 | 11 m² | — | R$ 1.955 | 178 | — | Matrícula 368288, 11º RI |
| AP 203 E 3VG | 19 jun 2012 | 455 m² | ≈ 268 m² | R$ 689.748 | 1.516 | 2.574 | Matrícula 368261, 11º RI |
| AP 112 E 2VG | 18 mai 2012 | 247 m² | ≈ 145 m² | R$ 520.354 | 2.107 | 3.589 | Matrícula 368224, 11º RI |
| VG 105M Garagem ou depósito | 18 mai 2012 | 13 m² | — | R$ 28.795 | 2.215 | — | Matrícula 368283, 11º RI |
| AP 61 E 2VG | 11 mai 2012 | 247 m² | ≈ 145 m² | R$ 900.000 | 3.644 | 6.207 | Matrícula 368203, 11º RI |
| AP 143 E 2VG | 21 mar 2012 | 247 m² | ≈ 145 m² | R$ 413.561 | 1.674 | 2.852 | Matrícula 368237, 11º RI |
| VG 13P Abaixo da referência | 15 mar 2012 | 11 m² | — | R$ 2.357 | 214 | — | Matrícula 368289, 11º RI |
| AP 13 E 2VG | 27 fev 2012 | 247 m² | ≈ 145 m² | R$ 502.450 | 2.034 | 3.465 | Matrícula 368185, 11º RI |
| AP 202 E 3VG | 15 fev 2012 | 455 m² | ≈ 268 m² | R$ 1.450.000 | 3.187 | 5.410 | Matrícula 0, 11º RI |
| VG 171M Garagem ou depósito | 24 jan 2012 | 13 m² | — | R$ 20.160 | 1.551 | — | Matrícula 368269, 11º RI |
| AP 123 E 2VG | 24 jan 2012 | 247 m² | ≈ 145 m² | R$ 406.780 | 1.647 | 2.805 | Matrícula 368229, 11º RI |
| VG 143P Garagem ou depósito | 20 jan 2012 | 11 m² | — | R$ 20.000 | 1.818 | — | Matrícula 368267, 11º RI |
| AP 181 E 2VG | 20 jan 2012 | 247 m² | ≈ 145 m² | R$ 940.000 | 3.806 | 6.483 | Matrícula 368251, 11º RI |
| VG 142P Garagem ou depósito | 20 jan 2012 | 11 m² | — | R$ 20.000 | 1.818 | — | Matrícula 368266, 11º RI |
| VG 143P Garagem ou depósito | 10 nov 2011 | 11 m² | — | R$ 13.516 | 1.229 | — | Matrícula 368267, 11º RI |
| VG 142P Garagem ou depósito | 10 nov 2011 | 11 m² | — | R$ 13.516 | 1.229 | — | Matrícula 368266, 11º RI |
| VG 144P Garagem ou depósito | 4 nov 2011 | 11 m² | — | R$ 13.753 | 1.250 | — | Matrícula 368268, 11º RI |
| AP 82 E 2VG | 4 nov 2011 | 247 m² | ≈ 145 m² | R$ 418.950 | 1.696 | 2.889 | Matrícula 368212, 11º RI |
| AP 134 E 2VG | 28 out 2011 | 247 m² | ≈ 145 m² | R$ 444.540 | 1.800 | 3.066 | Matrícula 368234, 11º RI |
| VG 201P Garagem ou depósito | 20 set 2011 | 11 m² | — | R$ 33.700 | 3.064 | — | Matrícula 368275, 11º RI |
| AP 41 E 2VG | 20 set 2011 | 247 m² | ≈ 145 m² | R$ 798.200 | 3.232 | 5.505 | Matrícula 368195, 11º RI |
| VG 40G Abaixo da referência | 18 ago 2011 | 18 m² | — | R$ 1.957 | 109 | — | Matrícula 368294, 11º RI |
| AP 51 E 2VG | 18 ago 2011 | 247 m² | ≈ 145 m² | R$ 469.101 | 1.899 | 3.235 | Matrícula 368199, 11º RI |
| VG 201P Garagem ou depósito | 28 jul 2011 | 11 m² | — | R$ 20.608 | 1.873 | — | Matrícula 368275, 11º RI |
| AP 41 E 2VG | 28 jul 2011 | 247 m² | ≈ 145 m² | R$ 475.555 | 1.925 | 3.280 | Matrícula 368195, 11º RI |
| AP 114 E 2VG | 13 jul 2011 | 247 m² | ≈ 145 m² | R$ 412.653 | 1.671 | 2.846 | Matrícula 368226, 11º RI |
| AP 172 E 2VG | 13 jul 2011 | 247 m² | ≈ 145 m² | R$ 394.128 | 1.596 | 2.718 | Matrícula 368248, 11º RI |
| AP 201 E 3VG | 5 jul 2011 | 455 m² | ≈ 268 m² | R$ 637.734 | 1.402 | 2.380 | Matrícula 368259, 11º RI |
| VG 141P Cessão de direitos | 13 jun 2011 | 11 m² | — | R$ 20.000 | 1.818 | — | Matrícula 368265, 11º RI |
| AP 164 E 2VG | 13 jun 2011 | 247 m² | ≈ 145 m² | R$ 557.359 | 2.257 | 3.844 | Matrícula 368246, 11º RI |
| VG 141P Abaixo da referência | 13 jun 2011 | 11 m² | — | R$ 1.939 | 176 | — | Matrícula 368265, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 1.800/m² para R$ 7.449/m² (+314%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +81%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 247 m² construídos, ≈ 145 m² privativos 42 unidades vendidas
- 455 m² construídos, ≈ 268 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Fernandes Moreira, 570 | 1992 | 19 | — |
| Edifício Pensylvannia Rua Fernandes Moreira, 582 | 2000 | 30 | 5.218 |
| Rua Alexandre Dumas, 1057 | 1993 | 10 | 5.357 |
| Rua Alexandre Dumas, 1532 | 1981 | 8 | — |
| Rua Américo Brasiliense, 1349 | 2009 | 77 | 5.918 |
| Rua Fernandes Moreira, 725 | 1981 | 67 | 4.234 |