Rua Alexandre Dumas, 1671
- R$/m² construído
- 3.247
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 73 mi
- 27 nov 2025
- Construção
- 1989
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Monousuário | 27 nov 2025 | 22.604 m² | — | R$ 73.390.000 | 3.247 | — | Matrícula 179400, 11º RI |
| Comercial | 18 dez 2008 | 22.604 m² | — | R$ 34.000.000 | 1.504 | — | Matrícula 179400, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.504/m² para R$ 3.247/m² (+116%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de −16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 22.604 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alexandre Dumas, 1711 | 1996 | 86 | — |
| Edifício Stelvio Mazza Rua Alexandre Dumas, 1601 | 1999 | 115 | 2.800 |
| Rua Capitão Otávio Machado, 974 | 1998 | 141 | 5.510 |
| Rua Capitão Otávio Machado, 1210 | 1998 | 5 | — |
| Rua Alexandre Dumas, 2100 | 1992 | 70 | 4.581 |
| Rua Fernandes Moreira, 1293 | 2001 | 227 | 5.914 |