Rua Alexandre Eder, 261
- R$/m² construído
- 4.918
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 300 mil
- 15 out 2025
- Construção
- 1981
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 48 | 15 out 2025 | 61 m² | — | R$ 300.000 | 4.918 | — | Matrícula 265181, 11º RI |
| CS 48 | 12 jun 2008 | 61 m² | — | R$ 30.494 | 500 | — | Matrícula 265181, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 500/m² para R$ 4.918/m² (+884%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +281%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 61 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alexandre Eder, 221 | 1981 | 4 | 4.326 |
| Rua Alexandre Eder, 115 | 1996 | 78 | 2.165 |
| Rua Alexandre Eder, 171 | 1981 | 4 | — |
| Rua Alexandre Eder, 101 | 1981 | 3 | — |
| Rua João de Araújo, 412 | 1982 | 57 | 2.454 |
| Condomínio Piratininga Rua João de Araújo, 348 | 2000 | 5 | — |