Condomínio Art Cube
Rua Alfaia, 135
- R$/m² construído
- 6.690
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 13.750
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 3,3 mi
- 28 mai 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 83 4VGS 1DEP | 28 mai 2026 | 487 m² | 263 m² | R$ 3.300.000 | 6.776 | 12.548 | Matrícula 145717, 10º RI |
| AP 33 3VGS 1DEP | 3 mar 2026 | 316 m² | 150 m² | R$ 2.000.000 | 6.329 | 13.333 | Matrícula 145697, 10º RI |
| AP 54 3VGS 1DEP | 3 nov 2025 | 318 m² | 150 m² | R$ 2.100.000 | 6.604 | 14.000 | Matrícula 145706, 10º RI |
| AP 54 3VGS 1DEP Dação em pagamento | 17 jul 2025 | 318 m² | 150 m² | R$ 1.624.460 | 5.108 | 10.830 | Matrícula 145706, 10º RI |
| AP 34 3VGS 1DEP | 12 mar 2025 | 316 m² | 150 m² | R$ 2.300.000 | 7.278 | 15.333 | Matrícula 145698, 10º RI |
| AP 52 3VGS 1 DEP | 5 nov 2024 | 317 m² | 150 m² | R$ 1.850.000 | 5.836 | 12.333 | Matrícula 145728, 10º RI |
| AP 41 3VGS 1 DEP | 4 jun 2024 | 317 m² | 150 m² | R$ 2.200.000 | 6.940 | 14.667 | Matrícula 145725, 10º RI |
| AP 22 3VGS 1DEP | 14 mai 2024 | 316 m² | 150 m² | R$ 1.500.000 | 4.747 | 10.000 | Matrícula 145692, 10º RI |
| AP 72 3VGS 1 DEP | 30 abr 2024 | 320 m² | 150 m² | R$ 2.400.000 | 7.500 | 16.000 | Matrícula 145732, 10º RI |
| AP 21 3VGS 1DEP | 23 abr 2024 | 313 m² | 150 m² | R$ 2.370.000 | 7.572 | 15.800 | Matrícula 145691, 10º RI |
| AP 13 3VGS 1DEP | 11 jan 2024 | 316 m² | 150 m² | R$ 2.025.000 | 6.408 | 13.500 | Matrícula 145689, 10º RI |
| AP 22 3VGS 1DEP Retomada por inadimplência | 7 out 2022 | 316 m² | 150 m² | R$ 1.450.000 | 4.589 | 9.667 | Matrícula 118331, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 3.862/m² para R$ 6.553/m² (+70%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de +8,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 317 m² construídos, 150 m² privativos 7 unidades vendidas
- 316 m² construídos, 150 m² privativos 7 unidades vendidas
- 318 m² construídos, 150 m² privativos 5 unidades vendidas
- 487 m² construídos, 263 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coelho de Carvalho, 220 | 2008 | 152 | 8.743 |
| Rua Alfaia, 124 | 1970 | 3 | — |
| Rua Dardanelos, 108 | 1981 | 83 | 5.677 |
| Rua Dardanelos, 184 | 1970 | 3 | — |
| Rua Coelho de Carvalho, 280 | 2019 | 17 | 6.698 |
| Rua Coelho de Carvalho, 330 | 2002 | 3 | 4.136 |