Rua Alfredo Guedes, 72
- R$/m² construído
- 2.400
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 180 mil
- 31 jul 2025
- Construção
- 2000
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 85 E 1 VG | 31 jul 2025 | 75 m² | — | R$ 180.000 | 2.400 | — | Matrícula 95199, 3º RI |
| CJ 23 E 1 VG | 2 mar 2023 | 75 m² | — | R$ 180.000 | 2.400 | — | Matrícula 151058, 3º RI |
| CJ 52 E 1 VG | 4 out 2022 | 75 m² | — | R$ 175.000 | 2.333 | — | Matrícula 101064, 3º RI |
| CJ 53 E 1 VG | 4 out 2022 | 75 m² | — | R$ 175.000 | 2.333 | — | Matrícula 101065, 3º RI |
| CJ 84 E 1 VG | 15 jul 2022 | 75 m² | — | R$ 200.000 | 2.667 | — | Matrícula 95198, 3º RI |
| CJ 115 E 1 VG | 6 jul 2022 | 75 m² | — | R$ 200.000 | 2.667 | — | Matrícula 101076, 3º RI |
| CJ 113 E 1 VG | 13 jun 2022 | 75 m² | — | R$ 180.000 | 2.400 | — | Matrícula 101075, 3º RI |
| CJ 121 E 1 VG | 12 jan 2022 | 75 m² | — | R$ 200.000 | 2.667 | — | Matrícula 101077, 3º RI |
| CJ 76 E 1 VG | 15 jul 2021 | 75 m² | — | R$ 160.000 | 2.133 | — | Matrícula 96576, 3º RI |
| CJ 112 E 1 V | 22 set 2020 | 75 m² | — | R$ 180.000 | 2.400 | — | Matrícula 101074, 3º RI |
| CJ 111 E 1 V | 22 set 2020 | 75 m² | — | R$ 180.000 | 2.400 | — | Matrícula 101073, 3º RI |
| CJ 44 E 1 VG | 7 mai 2019 | 75 m² | — | R$ 250.000 | 3.333 | — | Matrícula 94650, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 933/m² para R$ 2.400/m² (+157%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de −9,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 75 m² 31 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alfredo Guedes, 40 | 1977 | 47 | 4.091 |
| Rua Alfredo Guedes, 32 | 1972 | 7 | — |
| Edifício Santana Center Avenida General Ataliba Leonel, 93 | 1991 | 52 | 3.058 |
| Rua Alf Magalhães, 92 | 1998 | 75 | 2.391 |
| Rua Avi Gil Guilherme, 29 | 1939 | 3 | — |
| Rua Avi Gil Guilherme, 51 | 2019 | 50 | 4.861 |