Edifício Amaralina
Rua Alfredo Pujol, 1363
- R$/m² construído
- 4.229
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 97
- desde 2006, em 69 unidades
- Última venda
- R$ 386 mil
- 21 jul 2026
- Construção
- 1982
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 97| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 111 | 21 jul 2026 | 88 m² | — | R$ 385.893 | 4.385 | — | Matrícula 39639, 3º RI |
| BOX 70 Abaixo da referência | 21 jul 2026 | 26 m² | — | R$ 34.107 | 1.312 | — | Matrícula 39640, 3º RI |
| BOX 53 Abaixo da referência | 13 mai 2026 | 30 m² | — | R$ 30.000 | 1.000 | — | Matrícula 38966, 3º RI |
| AP.92 | 13 mai 2026 | 87 m² | — | R$ 380.000 | 4.368 | — | Matrícula 38965, 3º RI |
| AP 14 AND 1 Arrematação em leilão | 25 abr 2025 | 87 m² | — | R$ 291.000 | 3.345 | — | Matrícula 38945, 3º RI |
| AP.21 | 27 dez 2024 | 88 m² | — | R$ 360.000 | 4.091 | — | Matrícula 38569, 3º RI |
| BOX 68 Abaixo da referência | 27 dez 2024 | 26 m² | — | R$ 30.000 | 1.154 | — | Matrícula 38570, 3º RI |
| BOX 62 Garagem ou depósito | 25 mar 2024 | 30 m² | — | R$ 60.000 | 2.000 | — | Matrícula 38894, 3º RI |
| AP 132 | 25 mar 2024 | 87 m² | — | R$ 260.000 | 2.989 | — | Matrícula 38893, 3º RI |
| BOX 63 Garagem ou depósito | 25 mar 2024 | 26 m² | — | R$ 60.000 | 2.308 | — | Matrícula 38895, 3º RI |
| AP 172 | 12 set 2023 | 87 m² | — | R$ 400.000 | 4.598 | — | Matrícula 39603, 3º RI |
| AP 133 Permuta | 16 dez 2022 | 88 m² | — | — | — | — | Matrícula 38631, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 805/m² para R$ 4.376/m² (+444%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +85%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 87 m² 17 unidades vendidas
- 88 m² 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Sabel I Rua Doutor César, 1349 | 1996 | 33 | 4.301 |
| Edifício Alan Rua Alfredo Pujol, 1325 | 1982 | 72 | 4.419 |
| Rua Capitão Manuel Novaes, 96 | 1939 | 6 | — |
| Rua Alfredo Pujol, 1389 | 2013 | 33 | 5.410 |
| Edifício Stadium Santana Rua Capitão Manuel Novaes, 130 | 1992 | 37 | 5.104 |
| Edifício Signum Santana Rua Alfredo Pujol, 1403 | 2005 | 50 | 3.548 |