Rua Alfredo Pujol, 1389
- R$/m² construído
- 5.410
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.558
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 12 jan 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 E 03 VGS | 12 jan 2026 | 235 m² | ≈ 133 m² | R$ 1.400.000 | 5.957 | 10.526 | Matrícula 142756, 3º RI |
| AP121 E 03 VGS | 9 jan 2026 | 235 m² | ≈ 133 m² | R$ 1.570.000 | 6.681 | 11.805 | Matrícula 142777, 3º RI |
| AP101 E 03 VGS | 13 mar 2025 | 235 m² | ≈ 133 m² | R$ 1.142.489 | 4.862 | 8.590 | Matrícula 142773, 3º RI |
| AP 92 E 03 VGS | 5 jun 2024 | 235 m² | ≈ 133 m² | R$ 1.100.000 | 4.681 | 8.271 | Matrícula 142772, 3º RI |
| AP71 E 03 VGS | 14 mar 2023 | 235 m² | ≈ 133 m² | R$ 1.170.000 | 4.979 | 8.797 | Matrícula 142767, 3º RI |
| AP131 E 05 VGS | 28 fev 2023 | 307 m² | ≈ 173 m² | R$ 1.850.000 | 6.026 | 10.694 | Matrícula 142779, 3º RI |
| AP52 E 03 VGS | 16 dez 2022 | 235 m² | ≈ 133 m² | R$ 1.100.000 | 4.681 | 8.271 | Matrícula 142764, 3º RI |
| AP52 E 03 VGS Abaixo da referência | 3 nov 2022 | 235 m² | ≈ 133 m² | R$ 474.191 | 2.018 | 3.565 | Matrícula 142764, 3º RI |
| AP112 E 03 VGS | 11 jul 2022 | 235 m² | ≈ 133 m² | R$ 1.100.000 | 4.681 | 8.271 | Matrícula 142776, 3º RI |
| AP112 E 03 VGS Dação em pagamento | 16 fev 2022 | 235 m² | ≈ 133 m² | — | — | — | Matrícula 142776, 3º RI |
| AP112 E 03 VGS Dação em pagamento | 13 dez 2021 | 235 m² | ≈ 133 m² | R$ 300.000 | 1.277 | 2.256 | Matrícula 142776, 3º RI |
| AP82 E 03 VGS | 16 set 2021 | 235 m² | ≈ 133 m² | R$ 1.050.000 | 4.468 | 7.895 | Matrícula 142770, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 2.468/m² para R$ 6.319/m² (+156%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de +45%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 235 m² construídos, ≈ 133 m² privativos 20 unidades vendidas
- 307 m² construídos, ≈ 173 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Signum Santana Rua Alfredo Pujol, 1403 | 2005 | 50 | 3.548 |
| Rua Capitão Manuel Novaes, 96 | 1939 | 6 | — |
| Edifício Stadium Santana Rua Capitão Manuel Novaes, 130 | 1992 | 37 | 5.104 |
| Edifício Amaralina Rua Alfredo Pujol, 1363 | 1982 | 97 | 4.229 |
| Edifício Sabel I Rua Doutor César, 1349 | 1996 | 33 | 4.301 |
| Edifício Alan Rua Alfredo Pujol, 1325 | 1982 | 72 | 4.419 |