Rua Alfredo Ricci, 177
- R$/m² construído
- 2.844
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.412
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 113 mil
- 4 set 2026
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
18 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33A | 4 set 2026 | 48 m² | 40 m² | R$ 113.000 | 2.354 | 2.825 | Matrícula 198079, 9º RI |
| AP 34B | 28 nov 2024 | 48 m² | 40 m² | R$ 160.000 | 3.333 | 4.000 | Matrícula 258233, 9º RI |
| AP 33B Venda de parte do imóvel | 1 jul 2019 | 56 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 258232, 9º RI |
| AP 11A | 28 fev 2019 | 56 m² | 40 m² | R$ 150.000 | 2.679 | 3.750 | Matrícula 193711, 9º RI |
| AP 32A | 12 out 2018 | 48 m² | 40 m² | R$ 90.000 | 1.875 | 2.250 | Matrícula 217723, 9º RI |
| AP 11A | 28 set 2015 | 56 m² | 40 m² | R$ 150.000 | 2.679 | 3.750 | Matrícula 193711, 9º RI |
| AP 21B | 22 dez 2014 | 48 m² | 40 m² | R$ 155.000 | 3.229 | 3.875 | Matrícula 186700, 9º RI |
| AP 43A | 18 jul 2014 | 48 m² | 40 m² | R$ 150.000 | 3.125 | 3.750 | Matrícula 207640, 9º RI |
| AP 51B | 16 mai 2013 | 48 m² | 40 m² | R$ 140.000 | 2.917 | 3.500 | Matrícula 146341, 9º RI |
| AP 54B | 24 jan 2013 | 48 m² | 40 m² | R$ 104.220 | 2.171 | 2.606 | Matrícula 173588, 9º RI |
| AP 52A | 24 jan 2013 | 48 m² | 40 m² | R$ 135.000 | 2.812 | 3.375 | Matrícula 185547, 9º RI |
| AP 42A | 14 ago 2012 | 48 m² | 40 m² | R$ 120.000 | 2.500 | 3.000 | Matrícula 186701, 9º RI |
| AP 43B | 13 set 2010 | 56 m² | 40 m² | R$ 100.000 | 1.786 | 2.500 | Matrícula 185189, 9º RI |
| AP 43A | 23 jun 2009 | 48 m² | 40 m² | R$ 64.000 | 1.333 | 1.600 | Matrícula 207640, 9º RI |
| AP 32B | 7 mai 2009 | 56 m² | 40 m² | R$ 60.000 | 1.071 | 1.500 | Matrícula 210981, 9º RI |
| AP 21B | 17 abr 2009 | 48 m² | 40 m² | R$ 55.000 | 1.146 | 1.375 | Matrícula 186700, 9º RI |
| AP 52A | 29 dez 2008 | 48 m² | 40 m² | R$ 60.000 | 1.250 | 1.500 | Matrícula 185547, 9º RI |
| AP 43B | 14 ago 2008 | 56 m² | 40 m² | R$ 49.000 | 875 | 1.225 | Matrícula 185189, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.062/m² para R$ 2.354/m² (+122%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 48 m² construídos, 40 m² privativos 9 unidades vendidas
- 56 m² construídos, 40 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alfredo Ricci, 237 | 1987 | 9 | — |
| Rua Alfredo Ricci, 117 | 1987 | 21 | 3.554 |
| Rua Cecília Porto, 98 | 1987 | 20 | 3.661 |
| Rua Cecília Porto, 158 | 1987 | 21 | 3.385 |
| Rua Cecília Porto, 36 | 1987 | 21 | — |
| Rua Laura Bossi, 65 | 1987 | 30 | 3.105 |