Rua Cecília Porto, 36
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 165 mil
- 8 set 2023
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42A | 8 set 2023 | 48 m² | 43 m² | R$ 165.000 | 3.438 | 3.837 | Matrícula 215882, 9º RI |
| AP 34A | 8 jun 2021 | 56 m² | 52 m² | R$ 150.000 | 2.679 | 2.885 | Matrícula 258179, 9º RI |
| AP 23B | 2 out 2019 | 56 m² | 52 m² | R$ 62.000 | 1.107 | 1.192 | Matrícula 189549, 9º RI |
| AP 24A | 15 mar 2019 | 56 m² | 52 m² | R$ 155.000 | 2.768 | 2.981 | Matrícula 258164, 9º RI |
| AP 13B Abaixo da referência | 31 jul 2018 | 56 m² | 52 m² | R$ 25.000 | 446 | 481 | Matrícula 207956, 9º RI |
| AP 54B | 30 jun 2016 | 48 m² | 43 m² | R$ 171.300 | 3.569 | 3.984 | Matrícula 258184, 9º RI |
| AP 32B | 4 dez 2015 | 56 m² | 52 m² | R$ 185.000 | 3.304 | 3.558 | Matrícula 217782, 9º RI |
| AP 14A | 15 mai 2015 | 56 m² | 52 m² | R$ 158.000 | 2.821 | 3.038 | Matrícula 185611, 9º RI |
| AP 54B | 27 mar 2015 | 48 m² | 43 m² | R$ 50.000 | 1.042 | 1.163 | Matrícula 258184, 9º RI |
| AP 43A | 27 ago 2014 | 48 m² | 43 m² | R$ 150.000 | 3.125 | 3.488 | Matrícula 197734, 9º RI |
| AP 23A | 5 nov 2012 | 48 m² | 43 m² | R$ 112.000 | 2.333 | 2.605 | Matrícula 241796, 9º RI |
| AP 54B | 5 dez 2011 | 48 m² | 43 m² | R$ 51.000 | 1.062 | 1.186 | Matrícula 136642, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 833/m² para R$ 3.438/m² (+312%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de +66%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 56 m² construídos, 52 m² privativos 8 unidades vendidas
- 48 m² construídos, 43 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alfredo Ricci, 117 | 1987 | 21 | 3.554 |
| Rua Alfredo Ricci, 61 | 1987 | 19 | — |
| Rua Cecília Porto, 98 | 1987 | 20 | 3.661 |
| Rua Alfredo Ricci, 177 | 1987 | 18 | 2.844 |
| Avenida Nagib Farah Maluf, 1098 | 1987 | 14 | 3.051 |
| Rua Cecília Porto, 158 | 1987 | 21 | 3.385 |