Residencial Morumbi
Rua Alice Gonsalves, 30
- R$/m² construído
- 3.636
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 19 nov 2025
- Construção
- 1997
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 10 QD 4 | 19 nov 2025 | 440 m² | — | R$ 1.600.000 | 3.636 | — | Matrícula 442361, 11º RI |
| LT 11 QD 4 | 1 nov 2022 | 761 m² | — | R$ 1.971.336 | 2.590 | — | Matrícula 442362, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2025 a mediana foi de R$ 2.590/m² para R$ 3.636/m² (+40%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de +22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 761 m² 1 unidade vendida
- 440 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Morumbi Rua Alice Gonsalves, 25 | 2002 | 4 | 3.311 |
| Residencial Morumbi Rua Paulo Brebal do Valle Junior, 99999 | 2015 | 4 | — |
| Rua Doutor Octavio Vidal de Azevedo, 155 | 2003 | 30 | 8.423 |
| Condomínio Cores Estrada dos Mirandas, 303 | 2020 | 78 | 3.314 |
| Rua Doutor Nelson de Souza Campos, 14 | 2003 | 3 | 5.263 |
| Rua Doutor Marinho de Andrade, 71 | 1978 | 4 | — |