Rua Almeida Merces, 86
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 26 nov 2021
- Construção
- 1972
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 26 nov 2021 | 179 m² | — | R$ 1.327.000 | 7.413 | — | Matrícula 131148, 15º RI |
| Casa | 5 dez 2018 | 179 m² | — | R$ 600.000 | 3.352 | — | Matrícula 131148, 15º RI |
| Casa Arrematação em leilão | 16 jul 2018 | 179 m² | — | R$ 400.000 | 2.235 | — | Matrícula 131148, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2021 a mediana foi de R$ 3.352/m² para R$ 7.413/m² (+121%). O IPCA do período foi de 16%: descontada a inflação, a variação é de +91%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 179 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Almeida Merces, 120 | 1987 | 110 | 3.064 |
| Rua Virgílio Rodrigues, 66 | 1982 | 3 | — |
| Residencial Quinta Sto Ant. Rua Raul Vicente, 231 | 2009 | 4 | 5.133 |
| Rua Almeida Merces, 264 | 1973 | 5 | 3.157 |
| Residencial Jd Floresta Rua Doutor José Vicente, 72 | 2009 | 8 | 8.264 |
| Residencial Villa Floresta Rua Raul Vicente, 264 | 2009 | 7 | — |