Condomínio Resid Girassol
Rua Almeria, 449
- R$/m² construído
- 2.829
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 430 mil
- 12 jun 2025
- Construção
- 2014
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 2 | 12 jun 2025 | 152 m² | — | R$ 430.000 | 2.829 | — | Matrícula 194944, 12º RI |
| CASA 3 | 22 out 2020 | 153 m² | — | R$ 390.000 | 2.549 | — | Matrícula 194945, 12º RI |
| CASA 4 | 13 ago 2020 | 153 m² | — | R$ 385.000 | 2.516 | — | Matrícula 194946, 12º RI |
| CASA 6 | 14 jul 2020 | 151 m² | — | R$ 200.000 | 1.325 | — | Matrícula 194948, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2025 a mediana foi de R$ 2.516/m² para R$ 2.829/m² (+12%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de −17%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 153 m² 2 unidades vendidas
- 152 m² 1 unidade vendida
- 151 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Almeria, 443 | 2011 | 3 | 5.389 |
| Residencial Almeria Rua Almeria, 457 | 2017 | 6 | — |
| Residencial Ibiza Rua Alicante, 245 | 2023 | 21 | 3.917 |
| Rua Filipe Galvão, 292 | 2013 | 4 | — |
| Residencial Alicante Rua Alicante, 217 | 2014 | 5 | 5.096 |
| Rua Almeria, 478 | 2011 | 5 | 3.824 |