Rua Almeria, 478
- R$/m² construído
- 3.824
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 650 mil
- 11 set 2025
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS B | 11 set 2025 | 170 m² | — | R$ 650.000 | 3.824 | — | Matrícula 171245, 12º RI |
| CS C | 10 jun 2022 | 171 m² | — | R$ 725.000 | 4.240 | — | Matrícula 171246, 12º RI |
| CS C | 3 mai 2013 | 171 m² | — | R$ 450.000 | 2.632 | — | Matrícula 171246, 12º RI |
| CS A | 25 mar 2013 | 171 m² | — | R$ 445.000 | 2.602 | — | Matrícula 171244, 12º RI |
| CS B Venda de parte do imóvel | 14 jan 2013 | 170 m² | — | — | — | — | Matrícula 171245, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2025 a mediana foi de R$ 2.617/m² para R$ 3.824/m² (+46%). O IPCA do período foi de 96%: descontada a inflação, a variação é de −26%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 171 m² 2 unidades vendidas
- 170 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Nov Guilhermina Rua Filipe Galvão, 180 | 2019 | 8 | 3.761 |
| Condomínio Res Keniti Rua Filipe Galvão, 172 | 2014 | 4 | 6.964 |
| Residencial Almeria Rua Almeria, 457 | 2017 | 6 | — |
| Condomínio Resid Girassol Rua Almeria, 449 | 2014 | 4 | 2.829 |
| Rua Almeria, 443 | 2011 | 3 | 5.389 |
| Rua Aquiras, 111 | 1985 | 17 | 3.627 |