Rua Almirante Barroso, 262
- R$/m² construído
- 1.975
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 160 mil
- 14 ago 2024
- Construção
- 1930
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 05 | 14 ago 2024 | 81 m² | — | R$ 160.000 | 1.975 | — | Matrícula 67819, 3º RI |
| AP 11 | 31 mar 2020 | 75 m² | — | R$ 260.000 | 3.467 | — | Matrícula 53524, 3º RI |
| AP 13 | 28 abr 2016 | 68 m² | — | R$ 200.000 | 2.941 | — | Matrícula 53527, 3º RI |
| AP 05 | 10 dez 2013 | 81 m² | — | R$ 150.000 | 1.852 | — | Matrícula 67819, 3º RI |
| AP 12 | 31 mai 2013 | 78 m² | — | R$ 205.000 | 2.628 | — | Matrícula 53526, 3º RI |
| AP 02 Abaixo da referência | 21 mai 2010 | 84 m² | — | R$ 40.000 | 476 | — | Matrícula 67909, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2024 a mediana foi de R$ 2.240/m² para R$ 1.975/m² (−12%). O IPCA do período foi de 87%: descontada a inflação, a variação é de −53%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 84 m² 1 unidade vendida
- 81 m² 1 unidade vendida
- 78 m² 1 unidade vendida
- 75 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Joli, 373 | 1974 | 3 | — |
| Rua Almirante Barroso, 180 | 1954 | 9 | — |
| Rua Almirante Barroso, 118 | 1970 | 14 | — |
| Edifício Ana Lúcia Rua Sampson, 289 | 1981 | 154 | 3.396 |
| Edifício Livorno Rua Almirante Barroso, 412 | 1981 | 30 | 4.037 |
| Rua Sampson, 333 | 1969 | 59 | 3.370 |