Rua Almirante Brasil, 517
- R$/m² construído
- 4.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 8 abr 2025
- Construção
- 1944
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 8 | 8 abr 2025 | 60 m² | — | R$ 240.000 | 4.000 | — | Matrícula 15583, 7º RI |
| CS 3 Abaixo da referência | 8 fev 2019 | 65 m² | — | R$ 30.000 | 462 | — | Matrícula 86262, 7º RI |
| CS 1 | 24 jan 2019 | 60 m² | — | R$ 120.000 | 2.000 | — | Matrícula 196245, 7º RI |
| CS 1 | 4 abr 2018 | 60 m² | — | R$ 117.000 | 1.950 | — | Matrícula 56021, 7º RI |
| CS 5 | 3 jun 2016 | 60 m² | — | R$ 212.000 | 3.533 | — | Matrícula 32361, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2025 a mediana foi de R$ 3.533/m² para R$ 4.000/m² (+13%). O IPCA do período foi de 56%: descontada a inflação, a variação é de −27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 60 m² 3 unidades vendidas
- 65 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Caetano, 151 | 1944 | 3 | 7.273 |
| Edifício Kennedy Praça Presidente Kennedy, 255 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Escr. Mooca Rua Almirante Brasil, 685 | 2013 | 406 | 3.572 |
| Rua Pereira da Silva, 75 | 1944 | 3 | — |
| Rua Almirante Brasil, 345 | 1949 | 6 | — |
| Rua Hipódromo, 1472 | 1959 | 6 | 3.750 |