Edifício Escr. Mooca
Rua Almirante Brasil, 685
- R$/m² construído
- 3.572
- mediana de 72 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 406
- desde 2006, em 229 unidades
- Última venda
- R$ 247 mil
- 31 jul 2026
- Construção
- 2013
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 406| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 506 | 31 jul 2026 | 74 m² | — | R$ 246.877 | 3.336 | — | Matrícula 172126, 7º RI |
| CJ 507 | 31 jul 2026 | 71 m² | — | R$ 238.060 | 3.353 | — | Matrícula 172127, 7º RI |
| CJ 414 | 29 mai 2026 | 71 m² | — | R$ 253.612 | 3.572 | — | Matrícula 172120, 7º RI |
| CJ 1014 | 6 mai 2026 | 71 m² | — | R$ 350.000 | 4.930 | — | Matrícula 172204, 7º RI |
| CJ 108 | 9 abr 2026 | 89 m² | — | R$ 220.000 | 2.472 | — | Matrícula 172072, 7º RI |
| CJ 1709 | 2 abr 2026 | 70 m² | — | R$ 273.525 | 3.907 | — | Matrícula 172297, 7º RI |
| VG DESC M350 Cessão de direitos | 1 abr 2026 | — | — | R$ 30.000 | — | — | Matrícula 172344, 7º RI |
| VG DESC M352 | 1 abr 2026 | — | — | R$ 30.000 | — | — | Matrícula 172346, 7º RI |
| VG DESC M350 | 1 abr 2026 | — | — | R$ 30.000 | — | — | Matrícula 172344, 7º RI |
| VG DESC M353 Cessão de direitos | 1 abr 2026 | — | — | R$ 30.000 | — | — | Matrícula 172347, 7º RI |
| VG DESC M352 Cessão de direitos | 1 abr 2026 | — | — | R$ 30.000 | — | — | Matrícula 172346, 7º RI |
| VG DESC M351 Cessão de direitos | 1 abr 2026 | — | — | R$ 30.000 | — | — | Matrícula 172345, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 3.370/m² para R$ 3.709/m² (+10%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −43%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² 29 unidades vendidas
- 67 m² 29 unidades vendidas
- 92 m² 28 unidades vendidas
- 65 m² 28 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pereira da Silva, 75 | 1944 | 3 | — |
| Rua Pereira da Silva, 149 | 1944 | 3 | 5.092 |
| Rua Hipódromo, 1472 | 1959 | 6 | 3.750 |
| Rua Almirante Brasil, 517 | 1944 | 5 | 4.000 |
| Rua dos Trilhos, 644 | 1959 | 5 | — |
| Rua João Caetano, 151 | 1944 | 3 | 7.273 |