Rua Hipódromo, 1472
- R$/m² construído
- 3.750
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 4 jun 2025
- Construção
- 1959
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 1 | 4 jun 2025 | 45 m² | — | R$ 260.000 | 5.778 | — | Matrícula 125533, 7º RI |
| CS 4 | 13 mai 2025 | 189 m² | — | R$ 490.000 | 2.593 | — | Matrícula 164902, 7º RI |
| CS 2 | 19 jun 2024 | 40 m² | — | R$ 150.000 | 3.750 | — | Matrícula 154507, 7º RI |
| CS 3 | 15 out 2020 | 40 m² | — | R$ 385.000 | 9.625 | — | Matrícula 40600, 7º RI |
| CS 3 | 6 jun 2013 | 40 m² | — | R$ 210.000 | 5.250 | — | Matrícula 40600, 7º RI |
| CS 4 | 15 jul 2011 | 189 m² | — | R$ 85.000 | 450 | — | Matrícula 164902, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2025 a mediana foi de R$ 450/m² para R$ 4.185/m² (+831%). O IPCA do período foi de 120%: descontada a inflação, a variação é de +323%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 40 m² 2 unidades vendidas
- 189 m² 1 unidade vendida
- 45 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pereira da Silva, 75 | 1944 | 3 | — |
| Rua Pereira da Silva, 149 | 1944 | 3 | 5.092 |
| Residencial Torres Vedras Rua Hipódromo, 1495 | 2014 | 41 | 4.714 |
| Edifício Escr. Mooca Rua Almirante Brasil, 685 | 2013 | 406 | 3.572 |
| Rua Hipódromo, 1573 | 1959 | 11 | 5.873 |
| Residencial Torres Vedras Rua do Hipódromo, 1478 | 2014 | 6 | — |