Residencial Torres Vedras
Rua Hipódromo, 1495
- R$/m² construído
- 4.714
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.984
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 24 ago 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 103 E VG | 24 ago 2026 | 105 m² | ≈ 62 m² | R$ 600.000 | 5.714 | 9.677 | Matrícula 177772, 7º RI |
| AP 101 E VG | 14 ago 2026 | 105 m² | ≈ 62 m² | R$ 625.000 | 5.952 | 10.081 | Matrícula 177770, 7º RI |
| AP 182 E VG | 21 mai 2026 | 105 m² | ≈ 62 m² | R$ 630.000 | 6.000 | 10.161 | Matrícula 177803, 7º RI |
| AP 42 E VG | 9 fev 2026 | 105 m² | ≈ 62 m² | R$ 495.000 | 4.714 | 7.984 | Matrícula 177747, 7º RI |
| AP 62 E VG | 5 nov 2025 | 105 m² | ≈ 62 m² | R$ 530.000 | 5.048 | 8.548 | Matrícula 177827, 7º RI |
| AP 61 E VG | 30 jul 2025 | 105 m² | ≈ 62 m² | R$ 309.186 | 2.945 | 4.987 | Matrícula 177826, 7º RI |
| AP 24 E VG Venda de parte do imóvel | 16 mai 2025 | 105 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 177741, 7º RI |
| AP 14 E VG | 24 mar 2025 | 105 m² | ≈ 62 m² | R$ 520.000 | 4.952 | 8.387 | Matrícula 177737, 7º RI |
| AP 153 E VG | 28 fev 2025 | 105 m² | ≈ 62 m² | R$ 604.000 | 5.752 | 9.742 | Matrícula 177864, 7º RI |
| AP 153 E VG Dação em pagamento | 7 fev 2025 | 105 m² | ≈ 62 m² | R$ 343.306 | 3.270 | 5.537 | Matrícula 177792, 7º RI |
| AP 122 E VG | 11 dez 2024 | 105 m² | ≈ 62 m² | R$ 421.000 | 4.010 | 6.790 | Matrícula 177851, 7º RI |
| AP 154 E VG | 10 dez 2024 | 105 m² | ≈ 62 m² | R$ 393.250 | 3.745 | 6.343 | Matrícula 177793, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 3.333/m² para R$ 5.833/m² (+75%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +34%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 105 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 37 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Torres Vedras Rua do Hipódromo, 1478 | 2014 | 6 | — |
| Residencial Torres Vedras Rua Hipódromo, 1478 | 2014 | 28 | — |
| Rua Hipódromo, 1573 | 1959 | 11 | 5.873 |
| Rua Itajaí, 125 | 2010 | 674 | 5.973 |
| Rua Hipódromo, 1472 | 1959 | 6 | 3.750 |
| Rua Catarina Cortez, 64 | 1967 | 4 | 5.326 |