Rua Itajaí, 125
- R$/m² construído
- 5.973
- mediana de 56 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.704
- mediana de 56 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 674
- desde 2006, em 374 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 18 set 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 674| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 101 | 18 set 2026 | 119 m² | ≈ 73 m² | R$ 450.000 | 3.782 | 6.164 | Matrícula 161609, 7º RI |
| AP 84 | 2 set 2026 | 119 m² | ≈ 73 m² | R$ 600.000 | 5.042 | 8.219 | Matrícula 161496, 7º RI |
| AP 141 | 28 ago 2026 | 123 m² | ≈ 76 m² | R$ 770.000 | 6.260 | 10.132 | Matrícula 161337, 7º RI |
| AP 61 | 17 ago 2026 | 119 m² | ≈ 73 m² | R$ 725.000 | 6.092 | 9.932 | Matrícula 161385, 7º RI |
| AP 36 | 29 jul 2026 | 102 m² | ≈ 63 m² | R$ 400.000 | 3.922 | 6.349 | Matrícula 161372, 7º RI |
| AP 123 | 28 jul 2026 | 102 m² | ≈ 63 m² | R$ 650.000 | 6.373 | 10.317 | Matrícula 161327, 16º RI |
| AP 85 | 28 jul 2026 | 119 m² | ≈ 73 m² | R$ 780.000 | 6.555 | 10.685 | Matrícula 161497, 7º RI |
| AP 15 TORRE 2 | 24 jul 2026 | 119 m² | ≈ 73 m² | R$ 760.000 | 6.387 | 10.411 | Matrícula 161359, 7º RI |
| AP 136 | 12 jun 2026 | 102 m² | ≈ 63 m² | R$ 640.000 | 6.275 | 10.159 | Matrícula 161336, 7º RI |
| AP 13 | 10 jun 2026 | 102 m² | ≈ 63 m² | R$ 575.000 | 5.637 | 9.127 | Matrícula 161453, 7º RI |
| AP 103 | 14 abr 2026 | 102 m² | ≈ 63 m² | R$ 620.000 | 6.078 | 9.841 | Matrícula 161315, 7º RI |
| AP 86 Abaixo da referência | 7 abr 2026 | 102 m² | ≈ 63 m² | R$ 172.000 | 1.686 | 2.730 | Matrícula 161306, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 2.277/m² para R$ 6.196/m² (+172%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 119 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 154 unidades vendidas
- 102 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 128 unidades vendidas
- 123 m² construídos, ≈ 76 m² privativos 88 unidades vendidas
- 128 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Catarina Cortez, 64 | 1967 | 4 | 5.326 |
| Residencial Torres Vedras Rua do Hipódromo, 1478 | 2014 | 6 | — |
| Residencial Torres Vedras Rua Hipódromo, 1478 | 2014 | 28 | — |
| Residencial Torres Vedras Rua Hipódromo, 1495 | 2014 | 41 | 4.714 |
| Rua Hipódromo, 1573 | 1959 | 11 | 5.873 |
| Rua Hipias, 81 | 1960 | 9 | — |