Rua Hipias, 81
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 385 mil
- 3 mai 2021
- Construção
- 1960
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A1 APTO 13 | 3 mai 2021 | 79 m² | 78 m² | R$ 385.000 | 4.873 | 4.936 | Matrícula 14375, 7º RI |
| A2 APTO 21 | 4 fev 2014 | 83 m² | 78 m² | R$ 230.000 | 2.771 | 2.949 | Matrícula 59506, 7º RI |
| A2 APTO 22 | 14 mai 2013 | 90 m² | 90 m² | R$ 135.000 | 1.500 | 1.500 | Matrícula 170083, 7º RI |
| A1 APTO 14 | 3 jun 2011 | 81 m² | 78 m² | R$ 215.000 | 2.654 | 2.756 | Matrícula 21538, 7º RI |
| A1 APTO 13 | 29 mar 2011 | 79 m² | 78 m² | R$ 152.000 | 1.924 | 1.949 | Matrícula 14375, 7º RI |
| A2 APTO 24 | 10 fev 2011 | 81 m² | 78 m² | R$ 65.000 | 802 | 833 | Matrícula 0, 7º RI |
| A1 APTO 16 Cessão de direitos | 12 fev 2010 | 90 m² | 90 m² | R$ 57.000 | 633 | 633 | Matrícula 25070, 7º RI |
| A2 APTO 21 | 30 nov 2006 | 83 m² | 78 m² | R$ 60.000 | 723 | 769 | Matrícula 59506, 7º RI |
| A1 APTO 11 | 18 abr 2006 | 83 m² | 78 m² | R$ 63.500 | 765 | 814 | Matrícula 27353, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2021 a mediana foi de R$ 744/m² para R$ 4.873/m² (+555%). O IPCA do período foi de 126%: descontada a inflação, a variação é de +190%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 90 m² construídos, 90 m² privativos 2 unidades vendidas
- 83 m² construídos, 78 m² privativos 2 unidades vendidas
- 81 m² construídos, 78 m² privativos 2 unidades vendidas
- 79 m² construídos, 78 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Catarina Cortez, 64 | 1967 | 4 | 5.326 |
| Rua João Caetano, 471 | 1944 | 3 | 6.123 |
| Rua Itajaí, 125 | 2010 | 674 | 5.973 |
| Residencial Torres Vedras Rua do Hipódromo, 1478 | 2014 | 6 | — |
| Residencial Torres Vedras Rua Hipódromo, 1478 | 2014 | 28 | — |
| Rua João Caetano, 507 | 1960 | 6 | 3.544 |