Rua João Caetano, 507
- R$/m² construído
- 3.544
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.667
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 24 jan 2024
- Construção
- 1960
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 | 24 jan 2024 | 79 m² | 60 m² | R$ 280.000 | 3.544 | 4.667 | Matrícula 52944, 7º RI |
| AP-13 | 28 jun 2021 | 91 m² | 63 m² | R$ 320.000 | 3.516 | 5.079 | Matrícula 52939, 7º RI |
| AP 24 | 18 fev 2015 | 79 m² | 60 m² | R$ 76.870 | 973 | 1.281 | Matrícula 52944, 7º RI |
| AP 24 | 23 ago 2012 | 79 m² | 60 m² | R$ 180.000 | 2.278 | 3.000 | Matrícula 52944, 7º RI |
| AP 13 | 18 jul 2012 | 91 m² | 63 m² | R$ 180.000 | 1.978 | 2.857 | Matrícula 52939, 7º RI |
| AP 24 | 22 jul 2008 | 79 m² | 60 m² | R$ 74.000 | 937 | 1.233 | Matrícula 52944, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 937/m² para R$ 3.544/m² (+278%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +54%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 91 m² construídos, 63 m² privativos 1 unidade vendida
- 79 m² construídos, 60 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Caetano, 471 | 1944 | 3 | 6.123 |
| Rua Guarapuava, 335 | 1974 | 6 | — |
| Rua Catarina Cortez, 64 | 1967 | 4 | 5.326 |
| Residencial Torres Vedras Rua do Hipódromo, 1478 | 2014 | 6 | — |
| Residencial Torres Vedras Rua Hipódromo, 1478 | 2014 | 28 | — |
| Rua Itajaí, 125 | 2010 | 674 | 5.973 |