Rua João Caetano, 471
- R$/m² construído
- 6.123
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 551 mil
- 29 abr 2026
- Construção
- 1944
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 29 abr 2026 | 90 m² | — | R$ 551.034 | 6.123 | — | Matrícula 117882, 7º RI |
| Casa | 25 mai 2018 | 90 m² | — | R$ 335.000 | 3.722 | — | Matrícula 117882, 7º RI |
| Casa | 9 ago 2011 | 90 m² | — | R$ 220.000 | 2.444 | — | Matrícula 117882, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 2.444/m² para R$ 6.123/m² (+150%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +9,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Caetano, 507 | 1960 | 6 | 3.544 |
| Rua Hipias, 81 | 1960 | 9 | — |
| Rua Catarina Cortez, 64 | 1967 | 4 | 5.326 |
| Rua Guarapuava, 335 | 1974 | 6 | — |
| Rua Itajaí, 125 | 2010 | 674 | 5.973 |
| Residencial Torres Vedras Rua do Hipódromo, 1478 | 2014 | 6 | — |