Rua Almirante Marques de Leão, 267
- R$/m² construído
- 4.833
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.833
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 84
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 218 mil
- 24 mar 2026
- Construção
- 1978
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
84 de 84| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 | 24 mar 2026 | 45 m² | ≈ 45 m² | R$ 217.500 | 4.833 | 4.833 | Matrícula 80002, 4º RI |
| AP 51 | 13 mar 2026 | 53 m² | ≈ 52 m² | R$ 280.000 | 5.283 | 5.385 | Matrícula 103755, 4º RI |
| AP 34 | 18 ago 2025 | 45 m² | ≈ 45 m² | R$ 235.000 | 5.222 | 5.222 | Matrícula 83431, 4º RI |
| AP 31 | 6 mai 2025 | 53 m² | ≈ 52 m² | R$ 249.100 | 4.700 | 4.790 | Matrícula 64840, 4º RI |
| AP 76 | 5 mai 2025 | 45 m² | ≈ 45 m² | R$ 215.000 | 4.778 | 4.778 | Matrícula 100491, 4º RI |
| AP 31 | 18 out 2022 | 53 m² | ≈ 52 m² | R$ 200.000 | 3.774 | 3.846 | Matrícula 64840, 4º RI |
| AP 38 | 14 jan 2022 | 46 m² | ≈ 46 m² | R$ 200.000 | 4.348 | 4.348 | Matrícula 70814, 4º RI |
| AP 61 | 17 set 2021 | 53 m² | ≈ 52 m² | R$ 150.000 | 2.830 | 2.885 | Matrícula 136067, 4º RI |
| AP 47 | 2 jul 2021 | 45 m² | ≈ 45 m² | R$ 165.000 | 3.667 | 3.667 | Matrícula 136066, 4º RI |
| AP 31 | 24 jun 2021 | 53 m² | ≈ 52 m² | R$ 190.000 | 3.585 | 3.654 | Matrícula 64840, 4º RI |
| AP 58 | 5 mar 2021 | 46 m² | ≈ 46 m² | R$ 230.000 | 5.000 | 5.000 | Matrícula 70803, 4º RI |
| AP 93 | 30 nov 2020 | 52 m² | ≈ 51 m² | R$ 415.000 | 7.981 | 8.137 | Matrícula 136070, 4º RI |
| AP 51 | 6 out 2020 | 53 m² | ≈ 52 m² | R$ 238.000 | 4.491 | 4.577 | Matrícula 103755, 4º RI |
| AP 17 | 28 ago 2020 | 45 m² | ≈ 45 m² | R$ 185.000 | 4.111 | 4.111 | Matrícula 70808, 4º RI |
| AP 74 | 27 ago 2019 | 45 m² | ≈ 45 m² | R$ 213.000 | 4.733 | 4.733 | Matrícula 51056, 4º RI |
| AP 28 | 29 jul 2019 | 46 m² | ≈ 46 m² | R$ 220.000 | 4.783 | 4.783 | Matrícula 100489, 4º RI |
| AP 42 | 6 fev 2018 | 45 m² | ≈ 45 m² | R$ 122.814 | 2.729 | 2.729 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 41 | 25 mar 2017 | 53 m² | ≈ 52 m² | R$ 150.000 | 2.830 | 2.885 | Matrícula 80488, 4º RI |
| AP 38 | 10 jan 2017 | 46 m² | ≈ 46 m² | R$ 123.500 | 2.685 | 2.685 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 41 | 6 jan 2017 | 53 m² | ≈ 52 m² | R$ 131.500 | 2.481 | 2.529 | Matrícula 80488, 4º RI |
| AP 52 Abaixo da referência | 14 dez 2016 | 45 m² | ≈ 45 m² | R$ 35.989 | 800 | 800 | Matrícula 78965, 4º RI |
| AP 35 | 11 nov 2016 | 45 m² | ≈ 45 m² | R$ 210.000 | 4.667 | 4.667 | Matrícula 136063, 4º RI |
| AP 74 | 14 set 2015 | 45 m² | ≈ 45 m² | R$ 208.000 | 4.622 | 4.622 | Matrícula 51056, 4º RI |
| AP 41 | 8 set 2015 | 53 m² | ≈ 52 m² | R$ 128.116 | 2.417 | 2.464 | Matrícula 80488, 4º RI |
| AP 24 | 12 ago 2015 | 45 m² | ≈ 45 m² | R$ 150.000 | 3.333 | 3.333 | Matrícula 100488, 4º RI |
| AP 14 Venda de parte do imóvel | 27 mar 2015 | 45 m² | ≈ 45 m² | — | — | — | Matrícula 80002, 4º RI |
| AP 76 | 28 jan 2015 | 45 m² | ≈ 45 m² | R$ 210.000 | 4.667 | 4.667 | Matrícula 100491, 4º RI |
| AP 12 | 26 dez 2014 | 45 m² | ≈ 45 m² | R$ 200.000 | 4.444 | 4.444 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 18 | 26 dez 2014 | 46 m² | ≈ 46 m² | R$ 200.000 | 4.348 | 4.348 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 28 | 5 dez 2014 | 46 m² | ≈ 46 m² | R$ 238.000 | 5.174 | 5.174 | Matrícula 100489, 4º RI |
| AP 44 | 14 mar 2014 | 45 m² | ≈ 45 m² | R$ 228.000 | 5.067 | 5.067 | Matrícula 116894, 4º RI |
| AP 38 | 12 fev 2014 | 46 m² | ≈ 46 m² | R$ 100.000 | 2.174 | 2.174 | Matrícula 70814, 4º RI |
| AP 78 | 6 dez 2013 | 46 m² | ≈ 46 m² | R$ 215.000 | 4.674 | 4.674 | Matrícula 100492, 4º RI |
| 87 | 15 jul 2013 | 45 m² | ≈ 45 m² | R$ 225.000 | 5.000 | 5.000 | Matrícula 70804, 4º RI |
| AP 51 | 26 jun 2013 | 53 m² | ≈ 52 m² | R$ 200.000 | 3.774 | 3.846 | Matrícula 103755, 4º RI |
| AP 101 | 4 jun 2013 | 65 m² | ≈ 64 m² | R$ 270.000 | 4.154 | 4.219 | Matrícula 62648, 4º RI |
| AP 28 | 16 abr 2013 | 46 m² | ≈ 46 m² | R$ 145.000 | 3.152 | 3.152 | Matrícula 100489, 4º RI |
| AP 68 | 14 jan 2013 | 46 m² | ≈ 46 m² | R$ 62.000 | 1.348 | 1.348 | Matrícula 70812, 4º RI |
| AP 26 | 13 dez 2012 | 45 m² | ≈ 45 m² | R$ 176.000 | 3.911 | 3.911 | Matrícula 68867, 4º RI |
| AP 93 | 26 set 2012 | 52 m² | ≈ 51 m² | R$ 290.000 | 5.577 | 5.686 | Matrícula 136070, 4º RI |
| AP 104 | 19 jun 2012 | 54 m² | ≈ 53 m² | R$ 115.500 | 2.139 | 2.179 | Matrícula 86345, 4º RI |
| AP 44 | 25 abr 2012 | 45 m² | ≈ 45 m² | R$ 168.000 | 3.733 | 3.733 | Matrícula 116894, 4º RI |
| AP 14 | 28 mar 2012 | 45 m² | ≈ 45 m² | R$ 145.000 | 3.222 | 3.222 | Matrícula 80002, 4º RI |
| 87 | 15 ago 2011 | 45 m² | ≈ 45 m² | R$ 124.000 | 2.756 | 2.756 | Matrícula 70804, 4º RI |
| AP 47 | 15 jul 2011 | 45 m² | ≈ 45 m² | R$ 120.000 | 2.667 | 2.667 | Matrícula 136066, 4º RI |
| AP 73 Venda de parte do imóvel | 10 jun 2011 | 45 m² | ≈ 45 m² | — | — | — | Matrícula 70811, 4º RI |
| AP 83 | 29 abr 2011 | 45 m² | ≈ 45 m² | R$ 115.000 | 2.556 | 2.556 | Matrícula 80367, 4º RI |
| AP 44 | 27 abr 2011 | 45 m² | ≈ 45 m² | R$ 135.000 | 3.000 | 3.000 | Matrícula 116894, 4º RI |
| AP 31 Permuta | 7 abr 2011 | 53 m² | ≈ 52 m² | R$ 60.000 | 1.132 | 1.154 | Matrícula 64840, 4º RI |
| AP 92 | 1 fev 2011 | 52 m² | ≈ 51 m² | R$ 50.000 | 962 | 980 | Matrícula 136069, 4º RI |
| AP 84 | 1 dez 2010 | 45 m² | ≈ 45 m² | R$ 110.000 | 2.444 | 2.444 | Matrícula 70805, 4º RI |
| AP 44 | 1 out 2010 | 45 m² | ≈ 45 m² | R$ 132.000 | 2.933 | 2.933 | Matrícula 116894, 4º RI |
| AP 61 | 18 set 2010 | 53 m² | ≈ 52 m² | R$ 104.000 | 1.962 | 2.000 | Matrícula 136067, 4º RI |
| AP 35 | 31 ago 2010 | 45 m² | ≈ 45 m² | R$ 130.000 | 2.889 | 2.889 | Matrícula 136063, 4º RI |
| AP 37 | 10 mai 2010 | 45 m² | ≈ 45 m² | R$ 72.000 | 1.600 | 1.600 | Matrícula 75484, 4º RI |
| AP 43 | 30 nov 2009 | 45 m² | ≈ 45 m² | R$ 52.100 | 1.158 | 1.158 | Matrícula 136065, 4º RI |
| AP 38 | 7 out 2009 | 46 m² | ≈ 46 m² | R$ 52.000 | 1.130 | 1.130 | Matrícula 70814, 4º RI |
| AP 37 | 2 jul 2009 | 45 m² | ≈ 45 m² | R$ 28.315 | 629 | 629 | Matrícula 75484, 4º RI |
| AP 104 | 1 jul 2009 | 54 m² | ≈ 53 m² | R$ 98.000 | 1.815 | 1.849 | Matrícula 86345, 4º RI |
| AP 58 | 26 jun 2009 | 46 m² | ≈ 46 m² | R$ 52.000 | 1.130 | 1.130 | Matrícula 70803, 4º RI |
| AP 101 | 21 mai 2009 | 65 m² | ≈ 64 m² | R$ 106.000 | 1.631 | 1.656 | Matrícula 62648, 4º RI |
| AP 14 | 24 nov 2008 | 45 m² | ≈ 45 m² | R$ 56.000 | 1.244 | 1.244 | Matrícula 80002, 4º RI |
| AP 15 | 6 nov 2008 | 45 m² | ≈ 45 m² | R$ 50.000 | 1.111 | 1.111 | Matrícula 70816, 4º RI |
| AP 53 | 31 out 2008 | 45 m² | ≈ 45 m² | R$ 71.500 | 1.589 | 1.589 | Matrícula 78319, 4º RI |
| AP 35 | 27 out 2008 | 45 m² | ≈ 45 m² | R$ 40.000 | 889 | 889 | Matrícula 136063, 4º RI |
| AP 63 | 22 set 2008 | 45 m² | ≈ 45 m² | R$ 42.000 | 933 | 933 | Matrícula 75486, 4º RI |
| AP 46 | 3 set 2008 | 45 m² | ≈ 45 m² | R$ 50.000 | 1.111 | 1.111 | Matrícula 70806, 4º RI |
| AP 102 | 26 mai 2008 | 52 m² | ≈ 51 m² | R$ 35.000 | 673 | 686 | Matrícula 63235, 4º RI |
| AP 48 | 15 mai 2008 | 46 m² | ≈ 46 m² | R$ 43.000 | 935 | 935 | Matrícula 70809, 4º RI |
| AP 101 | 9 mai 2008 | 65 m² | ≈ 64 m² | R$ 74.000 | 1.138 | 1.156 | Matrícula 62648, 4º RI |
| AP 21 | 6 dez 2007 | 53 m² | ≈ 52 m² | R$ 51.000 | 962 | 981 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 51 | 7 nov 2007 | 53 m² | ≈ 52 m² | R$ 60.000 | 1.132 | 1.154 | Matrícula 103755, 4º RI |
| AP 78 | 10 out 2007 | 46 m² | ≈ 46 m² | R$ 30.000 | 652 | 652 | Matrícula 100492, 4º RI |
| AP 28 | 28 set 2007 | 46 m² | ≈ 46 m² | R$ 35.000 | 761 | 761 | Matrícula 100489, 4º RI |
| AP 34 | 22 ago 2007 | 45 m² | ≈ 45 m² | R$ 37.055 | 823 | 823 | Matrícula 83431, 4º RI |
| AP 17 | 26 jul 2007 | 45 m² | ≈ 45 m² | R$ 42.000 | 933 | 933 | Matrícula 70808, 4º RI |
| AP 13 | 30 jun 2007 | 45 m² | ≈ 45 m² | R$ 30.000 | 667 | 667 | Matrícula 100487, 4º RI |
| AP 76 | 30 mai 2007 | 45 m² | ≈ 45 m² | R$ 37.825 | 841 | 841 | Matrícula 100491, 4º RI |
| AP 84 | 19 abr 2007 | 45 m² | ≈ 45 m² | R$ 40.000 | 889 | 889 | Matrícula 70805, 4º RI |
| AP 86 | 10 dez 2006 | 45 m² | ≈ 45 m² | R$ 30.000 | 667 | 667 | Matrícula 100493, 4º RI |
| AP 92 | 31 out 2006 | 52 m² | ≈ 51 m² | R$ 43.000 | 827 | 843 | Matrícula 136069, 4º RI |
| AP 51 | 30 jun 2006 | 53 m² | ≈ 52 m² | R$ 30.000 | 566 | 577 | Matrícula 103755, 4º RI |
| AP 85 | 21 jun 2006 | 45 m² | ≈ 45 m² | R$ 36.000 | 800 | 800 | Matrícula 75487, 4º RI |
| AP 31 Venda de parte do imóvel | 17 jan 2006 | 53 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 64840, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 733/m² para R$ 5.058/m² (+590%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +134%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 45 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 26 unidades vendidas
- 46 m² construídos, ≈ 46 m² privativos 7 unidades vendidas
- 53 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 5 unidades vendidas
- 52 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maison Blanch Rua Almirante Marques de Leão, 308 | 1983 | 92 | 4.962 |
| Edifício Maison Blanch Rua Almirante Marques Leão, 308 | 1983 | 4 | — |
| Rua dos Franceses, 60 | 1968 | 14 | 5.769 |
| Rua dos Franceses, 152 | 1944 | 4 | — |
| Rua Almirante Marques de Leão, 336 | 1988 | 39 | 4.159 |
| Rua dos Franceses, 147 | 1975 | 14 | 6.333 |