Edifício Maison Blanch
Rua Almirante Marques de Leão, 308
- R$/m² construído
- 4.962
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 92
- desde 2006, em 63 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 9 jun 2026
- Construção
- 1983
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 92| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 32 | 9 jun 2026 | 80 m² | — | R$ 400.000 | 5.000 | — | Matrícula 71770, 4º RI |
| BOX 26 Abaixo da referência | 9 jun 2026 | 30 m² | — | R$ 50.000 | 1.667 | — | Matrícula 71780, 4º RI |
| BOX 54 Abaixo da referência | 30 jul 2025 | 30 m² | — | R$ 25.000 | 833 | — | Matrícula 71739, 4º RI |
| APTO 54 | 30 jul 2025 | 80 m² | — | R$ 365.000 | 4.562 | — | Matrícula 71738, 4º RI |
| BOX 04 Venda de parte do imóvel | 22 fev 2024 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 71674, 4º RI |
| APTO 12 Venda de parte do imóvel | 22 fev 2024 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 71671, 4º RI |
| APTO 81 | 24 jan 2024 | 80 m² | — | R$ 397.000 | 4.962 | — | Matrícula 71695, 4º RI |
| BOX 19 Abaixo da referência | 24 jan 2024 | 30 m² | — | R$ 43.000 | 1.433 | — | Matrícula 71698, 4º RI |
| BOX 04 Abaixo da referência | 18 jan 2024 | 30 m² | — | R$ 10.000 | 333 | — | Matrícula 71674, 4º RI |
| APTO 74 | 28 abr 2023 | 80 m² | — | R$ 340.251 | 4.253 | — | Matrícula 71701, 4º RI |
| BOX 36 Abaixo da referência | 28 abr 2023 | 30 m² | — | R$ 19.874 | 662 | — | Matrícula 71783, 4º RI |
| BOX 62 Abaixo da referência | 28 abr 2023 | 35 m² | — | R$ 19.874 | 568 | — | Matrícula 71702, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 723/m² para R$ 5.000/m² (+591%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +135%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 28 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maison Blanch Rua Almirante Marques Leão, 308 | 1983 | 4 | — |
| Rua Almirante Marques de Leão, 336 | 1988 | 39 | 4.159 |
| Rua Almirante Marques de Leão, 267 | 1978 | 84 | 4.833 |
| Edifício Aran Rua Almirante Marques de Leão, 400 | 1970 | 42 | 5.854 |
| Rua dos Franceses, 152 | 1944 | 4 | — |
| Edifício Itauba Rua Rocha, 318 | 1970 | 22 | 6.333 |