Edifício Maison Blanch
Rua Almirante Marques de Leão, 308
- R$/m² construído
- 4.962
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 92
- desde 2006, em 63 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 9 jun 2026
- Construção
- 1983
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
92 de 92| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 32 | 9 jun 2026 | 80 m² | — | R$ 400.000 | 5.000 | — | Matrícula 71770, 4º RI |
| BOX 26 Abaixo da referência | 9 jun 2026 | 30 m² | — | R$ 50.000 | 1.667 | — | Matrícula 71780, 4º RI |
| BOX 54 Abaixo da referência | 30 jul 2025 | 30 m² | — | R$ 25.000 | 833 | — | Matrícula 71739, 4º RI |
| APTO 54 | 30 jul 2025 | 80 m² | — | R$ 365.000 | 4.562 | — | Matrícula 71738, 4º RI |
| BOX 04 Venda de parte do imóvel | 22 fev 2024 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 71674, 4º RI |
| APTO 12 Venda de parte do imóvel | 22 fev 2024 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 71671, 4º RI |
| APTO 81 | 24 jan 2024 | 80 m² | — | R$ 397.000 | 4.962 | — | Matrícula 71695, 4º RI |
| BOX 19 Abaixo da referência | 24 jan 2024 | 30 m² | — | R$ 43.000 | 1.433 | — | Matrícula 71698, 4º RI |
| BOX 04 Abaixo da referência | 18 jan 2024 | 30 m² | — | R$ 10.000 | 333 | — | Matrícula 71674, 4º RI |
| APTO 74 | 28 abr 2023 | 80 m² | — | R$ 340.251 | 4.253 | — | Matrícula 71701, 4º RI |
| BOX 36 Abaixo da referência | 28 abr 2023 | 30 m² | — | R$ 19.874 | 662 | — | Matrícula 71783, 4º RI |
| BOX 62 Abaixo da referência | 28 abr 2023 | 35 m² | — | R$ 19.874 | 568 | — | Matrícula 71702, 4º RI |
| APTO 91 | 5 abr 2023 | 80 m² | — | R$ 303.000 | 3.788 | — | Matrícula 71683, 4º RI |
| BOX 32 Garagem ou depósito | 5 abr 2023 | 30 m² | — | R$ 107.000 | 3.567 | — | Matrícula 71684, 4º RI |
| BOX 18 Garagem ou depósito | 30 nov 2022 | 35 m² | — | R$ 100.000 | 2.857 | — | Matrícula 71718, 4º RI |
| APTO 61 | 30 nov 2022 | 80 m² | — | R$ 275.000 | 3.438 | — | Matrícula 71717, 4º RI |
| APTO 41 | 20 mai 2022 | 80 m² | — | R$ 280.000 | 3.500 | — | Matrícula 71743, 4º RI |
| BOX 06 Abaixo da referência | 20 mai 2022 | 30 m² | — | R$ 40.000 | 1.333 | — | Matrícula 71747, 4º RI |
| BOX 38 Garagem ou depósito | 9 abr 2022 | 30 m² | — | R$ 62.000 | 2.067 | — | Matrícula 71694, 4º RI |
| APTO 24 | 9 abr 2022 | 80 m² | — | R$ 220.000 | 2.750 | — | Matrícula 71692, 4º RI |
| APTO 124 | 7 out 2021 | 80 m² | — | R$ 295.475 | 3.693 | — | Matrícula 71713, 4º RI |
| BOX 23 Garagem ou depósito | 7 out 2021 | 35 m² | — | R$ 129.525 | 3.701 | — | Matrícula 71714, 4º RI |
| APTO 83 | 20 mai 2021 | 80 m² | — | R$ 360.126 | 4.502 | — | Matrícula 71709, 4º RI |
| BOX 29 Abaixo da referência | 20 mai 2021 | 35 m² | — | R$ 44.874 | 1.282 | — | Matrícula 71711, 4º RI |
| APTO 54 | 22 dez 2020 | 80 m² | — | R$ 410.000 | 5.125 | — | Matrícula 71738, 4º RI |
| BOX 54 Abaixo da referência | 22 dez 2020 | 30 m² | — | R$ 25.000 | 833 | — | Matrícula 71739, 4º RI |
| BOX 37 Garagem ou depósito | 1 dez 2020 | 35 m² | — | R$ 100.000 | 2.857 | — | Matrícula 71748, 4º RI |
| APTO 44 | 1 dez 2020 | 80 m² | — | R$ 235.000 | 2.938 | — | Matrícula 71746, 4º RI |
| BOX 10 Garagem ou depósito | 18 dez 2018 | 30 m² | — | R$ 81.706 | 2.724 | — | Matrícula 71766, 4º RI |
| BOX 52 Garagem ou depósito | 11 set 2018 | 30 m² | — | R$ 60.000 | 2.000 | — | Matrícula 71785, 4º RI |
| BOX 05 Garagem ou depósito | 11 set 2018 | 35 m² | — | R$ 60.000 | 1.714 | — | Matrícula 71697, 4º RI |
| BOX 58 Permuta | 25 jan 2018 | 30 m² | — | R$ 64.760 | 2.159 | — | Matrícula 71786, 4º RI |
| BOX 39 Permuta | 25 jan 2018 | 35 m² | — | R$ 64.760 | 1.850 | — | Matrícula 71757, 4º RI |
| APTO 133 Permuta | 25 jan 2018 | 80 m² | — | R$ 220.481 | 2.756 | — | Matrícula 71754, 4º RI |
| APTO 54 | 18 out 2016 | 80 m² | — | R$ 200.000 | 2.500 | — | Matrícula 71738, 4º RI |
| BOX 54 Abaixo da referência | 18 out 2016 | 30 m² | — | R$ 30.000 | 1.000 | — | Matrícula 71739, 4º RI |
| APTO 114 | 11 jul 2016 | 80 m² | — | R$ 270.000 | 3.375 | — | Matrícula 71688, 4º RI |
| BOX 11 Garagem ou depósito | 11 jul 2016 | 30 m² | — | R$ 80.000 | 2.667 | — | Matrícula 71689, 4º RI |
| APTO 31 | 3 mar 2015 | 80 m² | — | R$ 150.000 | 1.875 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| BOX 56 Garagem ou depósito | 3 mar 2015 | 30 m² | — | R$ 50.000 | 1.667 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| BOX 54 Abaixo da referência | 23 jan 2015 | 30 m² | — | R$ 35.000 | 1.167 | — | Matrícula 71739, 4º RI |
| BOX 08 Garagem ou depósito | 16 ago 2013 | 30 m² | — | R$ 51.000 | 1.700 | — | Matrícula 71729, 4º RI |
| APTO 111 | 16 ago 2013 | 80 m² | — | R$ 238.500 | 2.981 | — | Matrícula 71727, 4º RI |
| APTO 42 | 8 fev 2013 | 80 m² | — | R$ 255.000 | 3.188 | — | Matrícula 71744, 4º RI |
| APTO 12 | 5 mar 2012 | 80 m² | — | R$ 277.000 | 3.462 | — | Matrícula 71671, 4º RI |
| BOX 39 Abaixo da referência | 27 jan 2012 | 35 m² | — | R$ 20.000 | 571 | — | Matrícula 71757, 4º RI |
| BOX 58 Garagem ou depósito | 27 jan 2012 | 30 m² | — | R$ 20.000 | 667 | — | Matrícula 71786, 4º RI |
| APTO 133 | 27 jan 2012 | 80 m² | — | R$ 260.000 | 3.250 | — | Matrícula 71754, 4º RI |
| APTO 13 | 29 nov 2011 | 80 m² | — | R$ 93.900 | 1.174 | — | Matrícula 71767, 4º RI |
| BOX 01 Garagem ou depósito | 29 nov 2011 | 35 m² | — | R$ 41.100 | 1.174 | — | Matrícula 71772, 4º RI |
| APTO 72 | 2 ago 2011 | 80 m² | — | R$ 150.000 | 1.875 | — | Matrícula 71715, 4º RI |
| BOX 09 Garagem ou depósito | 2 ago 2011 | 35 m² | — | R$ 40.000 | 1.143 | — | Matrícula 71775, 4º RI |
| BOX 46 Garagem ou depósito | 2 ago 2011 | 35 m² | — | R$ 40.000 | 1.143 | — | Matrícula 71716, 4º RI |
| APTO 133 | 17 mai 2011 | 80 m² | — | R$ 170.000 | 2.125 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| BOX 58 Garagem ou depósito | 17 mai 2011 | 30 m² | — | R$ 20.000 | 667 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| BOX 39 Abaixo da referência | 17 mai 2011 | 35 m² | — | R$ 20.000 | 571 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| BOX 35 Garagem ou depósito | 24 mar 2011 | 30 m² | — | R$ 35.000 | 1.167 | — | Matrícula 71700, 4º RI |
| APTO 51 | 24 mar 2011 | 80 m² | — | R$ 170.000 | 2.125 | — | Matrícula 71699, 4º RI |
| APTO 74 | 30 nov 2010 | 80 m² | — | R$ 127.000 | 1.588 | — | Matrícula 71701, 4º RI |
| BOX 36 Garagem ou depósito | 30 nov 2010 | 30 m² | — | R$ 34.000 | 1.133 | — | Matrícula 71783, 4º RI |
| BOX 62 Garagem ou depósito | 30 nov 2010 | 35 m² | — | R$ 39.000 | 1.114 | — | Matrícula 71702, 4º RI |
| BOX 63 Garagem ou depósito | 30 nov 2010 | 30 m² | — | R$ 34.000 | 1.133 | — | Matrícula 71787, 4º RI |
| APTO 14 | 30 abr 2010 | 80 m² | — | R$ 125.000 | 1.562 | — | Matrícula 71768, 4º RI |
| BOX 31 Garagem ou depósito | 30 abr 2010 | 35 m² | — | R$ 25.000 | 714 | — | Matrícula 71782, 4º RI |
| APTO 112 Venda de parte do imóvel | 18 nov 2009 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 71728, 4º RI |
| BOX 50 Garagem ou depósito | 18 nov 2009 | 35 m² | — | R$ 35.000 | 1.000 | — | Matrícula 71730, 4º RI |
| BOX 58 Abaixo da referência | 22 out 2009 | 30 m² | — | R$ 12.500 | 417 | — | Matrícula 71786, 4º RI |
| BOX 39 Abaixo da referência | 22 out 2009 | 35 m² | — | R$ 12.500 | 357 | — | Matrícula 71757, 4º RI |
| APTO 133 | 20 out 2009 | 80 m² | — | R$ 130.000 | 1.625 | — | Matrícula 71754, 4º RI |
| BOX 20 Abaixo da referência | 14 out 2009 | 35 m² | — | R$ 13.000 | 371 | — | Matrícula 71680, 4º RI |
| APTO 113 Abaixo da referência | 14 out 2009 | 80 m² | — | R$ 33.000 | 412 | — | Matrícula 71679, 4º RI |
| BOX 27 Garagem ou depósito | 11 fev 2009 | 35 m² | — | R$ 29.300 | 837 | — | Matrícula 71732, 4º RI |
| APTO 94 | 11 fev 2009 | 80 m² | — | R$ 60.700 | 759 | — | Matrícula 71731, 4º RI |
| APTO 62 | 5 jan 2009 | 80 m² | — | R$ 78.000 | 975 | — | Matrícula 71675, 4º RI |
| BOX 17 Abaixo da referência | 5 jan 2009 | 35 m² | — | R$ 12.000 | 343 | — | Matrícula 71676, 4º RI |
| APTO 123 | 2 jan 2009 | 80 m² | — | R$ 100.000 | 1.250 | — | Matrícula 71724, 4º RI |
| BOX 48 Venda de parte do imóvel | 2 jan 2009 | 35 m² | — | — | — | — | Matrícula 71726, 4º RI |
| APTO 42 Outra transmissão | 17 set 2007 | 80 m² | — | R$ 63.000 | 788 | — | Matrícula 71744, 4º RI |
| APTO 42 Arrematação em leilão | 25 jul 2007 | 80 m² | — | R$ 69.000 | 862 | — | Matrícula 71744, 4º RI |
| APTO 11 | 19 jul 2007 | 80 m² | — | R$ 70.200 | 878 | — | Matrícula 71669, 4º RI |
| BOX 34 Abaixo da referência | 19 jul 2007 | 35 m² | — | R$ 7.800 | 223 | — | Matrícula 71670, 4º RI |
| APTO 12 | 9 mai 2007 | 80 m² | — | R$ 85.500 | 1.069 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| BOX 04 Abaixo da referência | 9 mai 2007 | 30 m² | — | R$ 4.500 | 150 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 94 | 3 out 2006 | 80 m² | — | R$ 55.700 | 696 | — | Matrícula 71731, 4º RI |
| BOX 27 Garagem ou depósito | 3 out 2006 | 35 m² | — | R$ 24.300 | 694 | — | Matrícula 71732, 4º RI |
| BOX 07 Abaixo da referência | 25 set 2006 | 35 m² | — | R$ 10.000 | 286 | — | Matrícula 71774, 4º RI |
| BOX 16 Abaixo da referência | 25 set 2006 | 35 m² | — | R$ 10.000 | 286 | — | Matrícula 71682, 4º RI |
| APTO 92 | 25 set 2006 | 80 m² | — | R$ 67.200 | 840 | — | Matrícula 71681, 4º RI |
| APTO 124 | 31 ago 2006 | 80 m² | — | R$ 40.000 | 500 | — | Matrícula 71713, 4º RI |
| BOX 23 Abaixo da referência | 31 ago 2006 | 35 m² | — | R$ 10.000 | 286 | — | Matrícula 71714, 4º RI |
| APTO 91 | 30 jun 2006 | 80 m² | — | R$ 60.000 | 750 | — | Matrícula 71683, 4º RI |
| BOX 32 Abaixo da referência | 30 jun 2006 | 30 m² | — | R$ 7.000 | 233 | — | Matrícula 71684, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 723/m² para R$ 5.000/m² (+591%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +135%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 28 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maison Blanch Rua Almirante Marques Leão, 308 | 1983 | 4 | — |
| Rua Almirante Marques de Leão, 336 | 1988 | 39 | 4.159 |
| Rua Almirante Marques de Leão, 267 | 1978 | 84 | 4.833 |
| Edifício Aran Rua Almirante Marques de Leão, 400 | 1970 | 42 | 5.854 |
| Rua dos Franceses, 152 | 1944 | 4 | — |
| Edifício Itauba Rua Rocha, 318 | 1970 | 22 | 6.333 |