Edifício Maison Blanch
Rua Almirante Marques Leão, 308
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 226 mil
- 10 jun 2019
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 53 | 10 jun 2019 | 80 m² | ≈ 51 m² | R$ 226.000 | 2.825 | 4.431 | Matrícula 71765, 4º RI |
| BOX 10 Garagem ou depósito | 10 jun 2019 | 30 m² | — | R$ 84.000 | 2.800 | — | Matrícula 71766, 4º RI |
| APTO 53 | 18 dez 2018 | 80 m² | ≈ 51 m² | R$ 220.481 | 2.756 | 4.323 | Matrícula 71765, 4º RI |
| APTO 82 | 11 set 2018 | 80 m² | ≈ 51 m² | R$ 230.000 | 2.875 | 4.510 | Matrícula 71696, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2019 a mediana foi de R$ 2.816/m² para R$ 2.825/m² (+0,3%). O IPCA do período foi de 3,7%: descontada a inflação, a variação é de −3,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maison Blanch Rua Almirante Marques de Leão, 308 | 1983 | 92 | 4.962 |
| Rua Almirante Marques de Leão, 336 | 1988 | 39 | 4.159 |
| Rua Almirante Marques de Leão, 267 | 1978 | 84 | 4.833 |
| Edifício Aran Rua Almirante Marques de Leão, 400 | 1970 | 42 | 5.854 |
| Rua dos Franceses, 152 | 1944 | 4 | — |
| Edifício Itauba Rua Rocha, 318 | 1970 | 22 | 6.333 |