Rua Altinópolis, 447
- R$/m² construído
- 3.209
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.308
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 215 mil
- 18 dez 2024
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
18 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 200 TIPO B Venda de parte do imóvel | 18 dez 2024 | 67 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 115447, 15º RI |
| APTO 100 TIPO B | 1 mar 2024 | 67 m² | 65 m² | R$ 215.000 | 3.209 | 3.308 | Matrícula 115532, 15º RI |
| APTO 303 TIPO D | 28 set 2023 | 67 m² | 65 m² | R$ 250.000 | 3.731 | 3.846 | Matrícula 115438, 15º RI |
| APTO 201 TIPO C | 4 mai 2022 | 63 m² | 63 m² | R$ 310.000 | 4.921 | 4.921 | Matrícula 115495, 15º RI |
| APTO 205 TIP | 28 fev 2020 | 60 m² | 63 m² | R$ 240.000 | 4.000 | 3.810 | Matrícula 116024, 15º RI |
| APTO 301 TIP | 11 out 2019 | 63 m² | 63 m² | R$ 150.000 | 2.381 | 2.381 | Matrícula 118949, 15º RI |
| AP 502 TIPO | 22 ago 2019 | 63 m² | 63 m² | R$ 240.000 | 3.810 | 3.810 | Matrícula 115537, 15º RI |
| APTO 600 TIP Arrematação em leilão | 29 out 2018 | 67 m² | 65 m² | R$ 206.601 | 3.084 | 3.178 | Matrícula 0, 15º RI |
| APTO 503 TIP | 27 mar 2018 | 67 m² | 65 m² | R$ 330.000 | 4.925 | 5.077 | Matrícula 116166, 15º RI |
| APTO 601 TIP | 12 mar 2015 | 63 m² | 63 m² | R$ 55.000 | 873 | 873 | Matrícula 115535, 15º RI |
| APTO 503 TIP | 20 mai 2014 | 67 m² | 65 m² | R$ 270.000 | 4.030 | 4.154 | Matrícula 116166, 15º RI |
| APTO 101 TIP Venda de parte do imóvel | 20 abr 2010 | 63 m² | 63 m² | — | — | — | Matrícula 158767, 15º RI |
| APTO 400 TIP | 10 ago 2009 | 67 m² | 65 m² | R$ 80.000 | 1.194 | 1.231 | Matrícula 115363, 15º RI |
| APTO 102 TIP Arrematação em leilão | 23 mar 2009 | 63 m² | 63 m² | R$ 34.200 | 543 | 543 | Matrícula 115542, 15º RI |
| APTO 300 TIP | 1 fev 2008 | 49 m² | 44 m² | R$ 55.000 | 1.122 | 1.250 | Matrícula 115444, 15º RI |
| APTO 600 TIP | 27 out 2006 | 67 m² | 65 m² | R$ 30.000 | 448 | 462 | Matrícula 115541, 15º RI |
| AP 302 TIPO | 28 set 2006 | 63 m² | 63 m² | R$ 60.000 | 952 | 952 | Matrícula 115441, 15º RI |
| APTO 204 TIP | 24 mar 2006 | 60 m² | 63 m² | R$ 65.000 | 1.083 | 1.032 | Matrícula 116060, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 952/m² para R$ 3.209/m² (+237%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 63 m² construídos, 63 m² privativos 7 unidades vendidas
- 67 m² construídos, 65 m² privativos 6 unidades vendidas
- 60 m² construídos, 63 m² privativos 2 unidades vendidas
- 49 m² construídos, 44 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Altinópolis, 475 | 1976 | 21 | 5.198 |
| Edifício Portal Cantareira Rua Altinópolis, 383 | 1988 | 25 | 3.390 |
| Condomínio Res Altinópolis Rua Altinópolis, 478 | 1963 | 9 | 4.222 |
| Residencial Maria Isabel Rua Silos, 8 | 2024 | 9 | 5.250 |
| Rua Caitezal, 140 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Rio Sena Rua Altinópolis, 563 | 2009 | 15 | 3.193 |