Rua Álvares Machado, 54
- R$/m² construído
- 5.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 28 jan 2025
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 04 | 28 jan 2025 | 48 m² | — | R$ 240.000 | 5.000 | — | Matrícula 65300, 1º RI |
| A1 S2 | 12 fev 2020 | 60 m² | — | R$ 155.000 | 2.583 | — | Matrícula 54314, 1º RI |
| A1 S2 Venda de parte do imóvel | 6 jun 2019 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 54314, 1º RI |
| A2 S3 Venda de parte do imóvel | 12 abr 2013 | 50 m² | — | — | — | — | Matrícula 60244, 1º RI |
| A2 S3 Venda de parte do imóvel | 11 jan 2012 | 50 m² | — | — | — | — | Matrícula 60244, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2025 a mediana foi de R$ 2.583/m² para R$ 5.000/m² (+94%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 60 m² 1 unidade vendida
- 50 m² 1 unidade vendida
- 48 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Largo Sete de Setembro, 34 | 1970 | 7 | — |
| Rua Álvares Machado, 18 | 1970 | 7 | — |
| Rua Doutor Rodrigo Silva, 26 | 1959 | 8 | 3.906 |
| Rua Doutor Rodrigo Silva, 70 | 1959 | 44 | 1.984 |
| Edifício Felício Lanzara Praça Carlos Gomes, 62 | 1971 | 17 | 3.590 |
| Edifício Maria Flávia Praça Carlos Gomes, 67 | 1956 | 163 | 4.973 |