Edifício The Skyline
Rua Álvaro Anes, 46
- R$/m² construído
- 3.506
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 470 mil
- 10 set 2026
- Construção
- 1998
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 32 E 2VGS | 10 set 2026 | 117 m² | — | R$ 410.000 | 3.504 | — | Matrícula 91941, 10º RI |
| CJ 31 E 2 VGS | 10 set 2026 | 134 m² | — | R$ 470.000 | 3.507 | — | Matrícula 91940, 10º RI |
| CJ 72 E 2VGS Abaixo da referência | 17 jun 2026 | 117 m² | — | R$ 371.150 | 3.172 | — | Matrícula 91957, 10º RI |
| CJ 24 E 2VGS | 22 jul 2025 | 134 m² | — | R$ 415.000 | 3.097 | — | Matrícula 91939, 10º RI |
| CJ 74 E 2VGS | 15 fev 2024 | 134 m² | — | R$ 556.000 | 4.149 | — | Matrícula 84795, 10º RI |
| CJ 62 E 2VGS | 16 ago 2023 | 117 m² | — | R$ 540.000 | 4.615 | — | Matrícula 91953, 10º RI |
| CJ 53 E 2 VG Outra transmissão | 10 fev 2021 | 117 m² | — | R$ 329.420 | 2.816 | — | Matrícula 91950, 10º RI |
| CJ 33 E 2 VG | 29 out 2020 | 117 m² | — | R$ 500.000 | 4.274 | — | Matrícula 91942, 10º RI |
| CJ 34 E 2VGS | 29 out 2020 | 134 m² | — | R$ 600.000 | 4.478 | — | Matrícula 91943, 10º RI |
| CJ 74 E 2VGS Arrematação em leilão | 19 nov 2019 | 134 m² | — | R$ 457.700 | 3.416 | — | Matrícula 91959, 10º RI |
| CJ 91 E 2 VG Outra transmissão | 23 abr 2018 | 134 m² | — | R$ 51.416 | 384 | — | Matrícula 91964, 10º RI |
| CJ 92 E 2VGS Outra transmissão | 23 abr 2018 | 117 m² | — | R$ 51.416 | 439 | — | Matrícula 91965, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.045/m² para R$ 3.506/m² (+236%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +14%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 134 m² 10 unidades vendidas
- 117 m² 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Álvaro Anes, 56 | 2007 | 33 | 6.279 |
| Avenida Pedroso de Morais, 937 | 2019 | 16 | 9.624 |
| Rua Padre Garcia Velho, 73 | 1993 | 18 | 4.477 |
| Rua Cunha Gago, 724 | 1978 | 33 | 8.530 |
| Rua Cunha Gago, 717 | 2025 | 39 | 9.477 |
| Avenida Pedroso de Morais, 1008 | 1993 | 14 | 2.389 |