Rua Álvaro Anes, 56
- R$/m² construído
- 6.279
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 5 dez 2024
- Construção
- 2007
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 81 | 5 dez 2024 | 217 m² | — | R$ 1.385.500 | 6.385 | — | Matrícula 116983, 10º RI |
| CJ 82 | 5 dez 2024 | 217 m² | — | R$ 1.385.500 | 6.385 | — | Matrícula 116984, 10º RI |
| CJ 51 | 2 abr 2024 | 217 m² | — | R$ 1.362.500 | 6.279 | — | Matrícula 116977, 10º RI |
| CJ 52 | 2 abr 2024 | 217 m² | — | R$ 1.362.500 | 6.279 | — | Matrícula 116978, 10º RI |
| CJ 32 | 2 abr 2024 | 217 m² | — | R$ 1.362.500 | 6.279 | — | Matrícula 116974, 10º RI |
| CJ 31 | 2 abr 2024 | 217 m² | — | R$ 1.362.500 | 6.279 | — | Matrícula 116973, 10º RI |
| CJ 81 Dação em pagamento | 19 fev 2024 | 217 m² | — | R$ 381.974 | 1.760 | — | Matrícula 116983, 10º RI |
| CJ 82 Dação em pagamento | 19 fev 2024 | 217 m² | — | R$ 381.974 | 1.760 | — | Matrícula 116984, 10º RI |
| CJ 42 | 23 mar 2023 | 217 m² | — | R$ 1.275.000 | 5.876 | — | Matrícula 116976, 10º RI |
| CJ 41 | 23 mar 2023 | 217 m² | — | R$ 1.275.000 | 5.876 | — | Matrícula 116975, 10º RI |
| CJ 61 | 26 jun 2020 | 217 m² | — | R$ 800.000 | 3.687 | — | Matrícula 116979, 10º RI |
| CJ 21 | 12 fev 2020 | 217 m² | — | R$ 1.325.000 | 6.106 | — | Matrícula 116971, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2024 a mediana foi de R$ 2.938/m² para R$ 6.279/m² (+114%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de −8,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 217 m² 18 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício The Skyline Rua Álvaro Anes, 46 | 1998 | 23 | 3.506 |
| Avenida Pedroso de Morais, 937 | 2019 | 16 | 9.624 |
| Rua Padre Garcia Velho, 73 | 1993 | 18 | 4.477 |
| Rua Cunha Gago, 724 | 1978 | 33 | 8.530 |
| Rua Cunha Gago, 717 | 2025 | 39 | 9.477 |
| Avenida Pedroso de Morais, 1008 | 1993 | 14 | 2.389 |