Avenida Pedroso de Morais, 937
- R$/m² construído
- 9.624
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 20.984
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 705 mil
- 11 mar 2026
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 | 11 mar 2026 | 96 m² | 43 m² | R$ 705.000 | 7.344 | 16.395 | Matrícula 155155, 10º RI |
| AP 63 Venda de parte do imóvel | 1 dez 2025 | 96 m² | 43 m² | — | — | — | Matrícula 155156, 10º RI |
| AP 111 | 7 out 2025 | 137 m² | 61 m² | R$ 1.320.000 | 9.635 | 21.639 | Matrícula 155169, 10º RI |
| AP 61 | 13 mai 2025 | 133 m² | 61 m² | R$ 1.280.000 | 9.624 | 20.984 | Matrícula 155154, 10º RI |
| AP 113 Venda de parte do imóvel | 2 jul 2024 | 96 m² | 43 m² | — | — | — | Matrícula 155171, 10º RI |
| AP 102 Venda de parte do imóvel | 2 jul 2024 | 96 m² | 43 m² | — | — | — | Matrícula 155167, 10º RI |
| AP 133 Integralização de capital | 24 out 2023 | 96 m² | 43 m² | R$ 618.310 | 6.441 | 14.379 | Matrícula 155177, 10º RI |
| AP 53 | 6 jun 2023 | 96 m² | 43 m² | R$ 750.000 | 7.812 | 17.442 | Matrícula 155153, 10º RI |
| AP 121 | 30 jun 2022 | 133 m² | 61 m² | R$ 1.100.000 | 8.271 | 18.033 | Matrícula 155172, 10º RI |
| VG M05 Dação em pagamento | 16 ago 2021 | 29 m² | — | R$ 61.656 | 2.126 | — | Matrícula 155185, 10º RI |
| AP 93 Dação em pagamento | 19 jun 2021 | 96 m² | 43 m² | R$ 343.195 | 3.575 | 7.981 | Matrícula 155165, 10º RI |
| AP 92 | 15 jun 2021 | 96 m² | 43 m² | R$ 566.636 | 5.902 | 13.178 | Matrícula 155164, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 6.714/m² para R$ 7.344/m² (+9,4%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 96 m² construídos, 43 m² privativos 8 unidades vendidas
- 133 m² construídos, 61 m² privativos 4 unidades vendidas
- 206 m² construídos, 104 m² privativos 1 unidade vendida
- 137 m² construídos, 61 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício The Skyline Rua Álvaro Anes, 46 | 1998 | 23 | 3.506 |
| Rua Padre Garcia Velho, 73 | 1993 | 18 | 4.477 |
| Rua Álvaro Anes, 56 | 2007 | 33 | 6.279 |
| Rua Cunha Gago, 724 | 1978 | 33 | 8.530 |
| Avenida Pedroso de Morais, 1008 | 1993 | 14 | 2.389 |
| Avenida Pedroso de Morais, 990 | 1970 | 10 | 9.381 |