Avenida Pedroso de Morais, 990
- R$/m² construído
- 9.381
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.964
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 910 mil
- 12 ago 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 22 | 12 ago 2025 | 97 m² | 83 m² | R$ 910.000 | 9.381 | 10.964 | Matrícula 90806, 10º RI |
| APTO 72 | 26 nov 2020 | 97 m² | 83 m² | R$ 515.000 | 5.309 | 6.205 | Matrícula 95698, 10º RI |
| APTO 41 | 24 set 2019 | 97 m² | 83 m² | R$ 530.000 | 5.464 | 6.386 | Matrícula 6839, 10º RI |
| APTO 31 Venda de parte do imóvel | 11 abr 2019 | 97 m² | 83 m² | — | — | — | Matrícula 45458, 10º RI |
| APTO 22 | 21 nov 2013 | 96 m² | 83 m² | R$ 470.000 | 4.896 | 5.663 | Matrícula 90806, 10º RI |
| APTO 21 | 18 mai 2012 | 96 m² | 83 m² | R$ 350.000 | 3.646 | 4.217 | Matrícula 47786, 10º RI |
| APTO 51 | 25 fev 2008 | 193 m² | 167 m² | R$ 173.200 | 897 | 1.037 | Matrícula 55150, 10º RI |
| APTO 22 | 2 out 2007 | 96 m² | 83 m² | R$ 100.000 | 1.042 | 1.205 | Matrícula 0, 10º RI |
| APTO 32 | 8 ago 2006 | 96 m² | 83 m² | R$ 100.000 | 1.042 | 1.205 | Matrícula 53177, 10º RI |
| APTO 11 | 29 mar 2006 | 96 m² | 83 m² | R$ 95.000 | 990 | 1.145 | Matrícula 28851, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.016/m² para R$ 9.381/m² (+824%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +227%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 97 m² construídos, 83 m² privativos 4 unidades vendidas
- 96 m² construídos, 83 m² privativos 4 unidades vendidas
- 193 m² construídos, 167 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Pedroso de Morais, 1008 | 1993 | 14 | 2.389 |
| Rua Deputado Lacerda Franco, 365 | 1974 | 11 | 5.291 |
| Avenida Pedroso de Morais, 937 | 2019 | 16 | 9.624 |
| Rua Padre Garcia Velho, 73 | 1993 | 18 | 4.477 |
| Edifício Portalegre Avenida Pedroso de Morais, 808 | 1974 | 6 | 5.521 |
| Praça dos Omaguas, 58 | 1972 | 10 | 7.100 |