Edifício Portalegre
Avenida Pedroso de Morais, 808
- R$/m² construído
- 5.521
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.025
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 655 mil
- 18 fev 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP.21 / 2 AND | 18 fev 2026 | 113 m² | 78 m² | R$ 655.000 | 5.796 | 8.397 | Matrícula 13134, 10º RI |
| AP41 BOX 5 | 10 out 2023 | 143 m² | 98 m² | R$ 750.000 | 5.245 | 7.653 | Matrícula 46310, 10º RI |
| AP 61 BOX 4 | 30 set 2022 | 143 m² | 98 m² | R$ 712.500 | 4.983 | 7.270 | Matrícula 13128, 10º RI |
| AP 51 | 26 jan 2021 | 113 m² | 78 m² | R$ 650.000 | 5.752 | 8.333 | Matrícula 13132, 10º RI |
| AP41 BOX 5 | 9 set 2010 | 143 m² | 98 m² | R$ 320.000 | 2.238 | 3.265 | Matrícula 46310, 10º RI |
| AP 11 BOX 2 | 30 abr 2007 | 143 m² | 98 m² | R$ 87.000 | 608 | 888 | Matrícula 0, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 608/m² para R$ 5.796/m² (+853%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +235%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 143 m² construídos, 98 m² privativos 3 unidades vendidas
- 113 m² construídos, 78 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça dos Omaguas, 58 | 1972 | 10 | 7.100 |
| Rua Deputado Lacerda Franco, 313 | 1973 | 49 | 7.179 |
| Rua Deputado Lacerda Franco, 365 | 1974 | 11 | 5.291 |
| Rua Deputado Lacerda Franco, 300 | 2000 | 124 | 3.789 |
| Rua Cardeal Arcoverde, 2004 | 2023 | 36 | 10.000 |
| Rua Simão Álvares, 701 | 1974 | 8 | 7.053 |