Rua Deputado Lacerda Franco, 313
- R$/m² construído
- 7.179
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.889
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 490 mil
- 28 set 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 132 | 28 set 2026 | 56 m² | 45 m² | R$ 490.000 | 8.750 | 10.889 | Matrícula 20362, 10º RI |
| BOX Abaixo da referência | 3 jun 2026 | 15 m² | — | R$ 30.000 | 2.000 | — | Matrícula 19700, 10º RI |
| APTO 45 | 3 jun 2026 | 56 m² | 45 m² | R$ 402.000 | 7.179 | 8.933 | Matrícula 19698, 10º RI |
| BOX Garagem ou depósito | 26 mar 2026 | 15 m² | — | R$ 112.000 | 7.467 | — | Matrícula 17625, 10º RI |
| APTO 145 | 26 mar 2026 | 54 m² | 45 m² | R$ 388.000 | 7.185 | 8.622 | Matrícula 17624, 10º RI |
| APTO 133 | 5 ago 2025 | 64 m² | 45 m² | R$ 400.000 | 6.250 | 8.889 | Matrícula 17890, 10º RI |
| APTO 136 | 15 jul 2025 | 56 m² | 45 m² | R$ 492.000 | 8.786 | 10.933 | Matrícula 19378, 10º RI |
| BOX Abaixo da referência | 15 jul 2025 | 15 m² | — | R$ 30.000 | 2.000 | — | Matrícula 18616, 10º RI |
| APTO 25 Integralização de capital | 18 dez 2024 | 56 m² | 45 m² | R$ 56.371 | 1.007 | 1.253 | Matrícula 20697, 10º RI |
| APTO 133 | 9 dez 2024 | 64 m² | 45 m² | R$ 206.000 | 3.219 | 4.578 | Matrícula 17890, 10º RI |
| APTO 122 | 26 set 2024 | 56 m² | 45 m² | R$ 260.000 | 4.643 | 5.778 | Matrícula 12561, 10º RI |
| APTO 32 | 31 out 2022 | 56 m² | 45 m² | R$ 380.000 | 6.786 | 8.444 | Matrícula 23479, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.172/m² para R$ 7.185/m² (+513%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +108%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 56 m² construídos, 45 m² privativos 16 unidades vendidas
- 64 m² construídos, 45 m² privativos 11 unidades vendidas
- 54 m² construídos, 45 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Portalegre Avenida Pedroso de Morais, 808 | 1974 | 6 | 5.521 |
| Praça dos Omaguas, 58 | 1972 | 10 | 7.100 |
| Rua Deputado Lacerda Franco, 365 | 1974 | 11 | 5.291 |
| Rua Deputado Lacerda Franco, 300 | 2000 | 124 | 3.789 |
| Rua Cardeal Arcoverde, 2004 | 2023 | 36 | 10.000 |
| Rua Simão Álvares, 701 | 1974 | 8 | 7.053 |