Rua Deputado Lacerda Franco, 313
- R$/m² construído
- 7.179
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.889
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 490 mil
- 28 set 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
49 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 132 | 28 set 2026 | 56 m² | 45 m² | R$ 490.000 | 8.750 | 10.889 | Matrícula 20362, 10º RI |
| APTO 45 | 3 jun 2026 | 56 m² | 45 m² | R$ 402.000 | 7.179 | 8.933 | Matrícula 19698, 10º RI |
| BOX Abaixo da referência | 3 jun 2026 | 15 m² | — | R$ 30.000 | 2.000 | — | Matrícula 19700, 10º RI |
| APTO 145 | 26 mar 2026 | 54 m² | 45 m² | R$ 388.000 | 7.185 | 8.622 | Matrícula 17624, 10º RI |
| BOX Garagem ou depósito | 26 mar 2026 | 15 m² | — | R$ 112.000 | 7.467 | — | Matrícula 17625, 10º RI |
| APTO 133 | 5 ago 2025 | 64 m² | 45 m² | R$ 400.000 | 6.250 | 8.889 | Matrícula 17890, 10º RI |
| APTO 136 | 15 jul 2025 | 56 m² | 45 m² | R$ 492.000 | 8.786 | 10.933 | Matrícula 19378, 10º RI |
| BOX Abaixo da referência | 15 jul 2025 | 15 m² | — | R$ 30.000 | 2.000 | — | Matrícula 18616, 10º RI |
| APTO 25 Integralização de capital | 18 dez 2024 | 56 m² | 45 m² | R$ 56.371 | 1.007 | 1.253 | Matrícula 20697, 10º RI |
| APTO 133 | 9 dez 2024 | 64 m² | 45 m² | R$ 206.000 | 3.219 | 4.578 | Matrícula 17890, 10º RI |
| APTO 122 | 26 set 2024 | 56 m² | 45 m² | R$ 260.000 | 4.643 | 5.778 | Matrícula 12561, 10º RI |
| APTO 32 | 31 out 2022 | 56 m² | 45 m² | R$ 380.000 | 6.786 | 8.444 | Matrícula 23479, 10º RI |
| APTO 64 | 6 abr 2022 | 64 m² | 45 m² | R$ 640.000 | 10.000 | 14.222 | Matrícula 18784, 10º RI |
| APTO 81 Venda de parte do imóvel | 18 fev 2022 | 56 m² | 45 m² | — | — | — | Matrícula 29320, 10º RI |
| BOX Venda de parte do imóvel | 18 fev 2022 | 15 m² | — | — | — | — | Matrícula 29321, 10º RI |
| APTO 32 Outra transmissão | 29 set 2021 | 56 m² | 45 m² | — | — | — | Matrícula 23479, 10º RI |
| APTO 64 Venda de parte do imóvel | 22 abr 2021 | 64 m² | 45 m² | — | — | — | Matrícula 18784, 10º RI |
| APTO 104 | 24 mar 2020 | 64 m² | 45 m² | R$ 425.000 | 6.641 | 9.444 | Matrícula 20525, 10º RI |
| APTO 124 | 5 fev 2020 | 64 m² | 45 m² | R$ 510.000 | 7.969 | 11.333 | Matrícula 19739, 10º RI |
| APTO 144 | 26 mar 2019 | 64 m² | 45 m² | R$ 600.000 | 9.375 | 13.333 | Matrícula 20528, 10º RI |
| BOX Garagem ou depósito | 15 mar 2017 | 15 m² | — | R$ 50.000 | 3.333 | — | Matrícula 56677, 10º RI |
| APTO 113 | 23 dez 2016 | 64 m² | 45 m² | R$ 400.000 | 6.250 | 8.889 | Matrícula 56676, 10º RI |
| APTO 41 Venda de parte do imóvel | 16 dez 2016 | 56 m² | 45 m² | — | — | — | Matrícula 19697, 10º RI |
| BOX Venda de parte do imóvel | 16 dez 2016 | 15 m² | — | — | — | — | Matrícula 19702, 10º RI |
| BOX M19701 1 Garagem ou depósito | 29 set 2016 | 15 m² | — | R$ 35.000 | 2.333 | — | Matrícula 19701, 10º RI |
| APTO 15 Venda de parte do imóvel | 1 set 2016 | 56 m² | 45 m² | — | — | — | Matrícula 14058, 10º RI |
| BOX Venda de parte do imóvel | 1 set 2016 | 15 m² | — | — | — | — | Matrícula 14059, 10º RI |
| APTO 114 | 16 dez 2015 | 64 m² | 45 m² | R$ 83.277 | 1.301 | 1.851 | Matrícula 18906, 10º RI |
| APTO 65 | 30 set 2015 | 56 m² | 45 m² | R$ 358.000 | 6.393 | 7.956 | Matrícula 77038, 10º RI |
| BOX Garagem ou depósito | 30 set 2015 | 15 m² | — | R$ 52.000 | 3.467 | — | Matrícula 77039, 10º RI |
| APTO 45 | 2 mar 2015 | 56 m² | 45 m² | R$ 287.800 | 5.139 | 6.396 | Matrícula 19698, 10º RI |
| BOX Garagem ou depósito | 2 mar 2015 | 15 m² | — | R$ 60.000 | 4.000 | — | Matrícula 19700, 10º RI |
| APTO 104 | 21 set 2013 | 64 m² | 45 m² | R$ 190.000 | 2.969 | 4.222 | Matrícula 20525, 10º RI |
| APTO 16 | 2 jun 2010 | 56 m² | 45 m² | R$ 100.000 | 1.786 | 2.222 | Matrícula 24237, 10º RI |
| APTO 134 | 18 mai 2010 | 64 m² | 45 m² | R$ 200.000 | 3.125 | 4.444 | Matrícula 33797, 10º RI |
| BOX Garagem ou depósito | 12 mai 2009 | 15 m² | — | R$ 10.000 | 667 | — | Matrícula 17595, 10º RI |
| APTO 66 | 30 abr 2009 | 56 m² | 45 m² | R$ 95.000 | 1.696 | 2.111 | Matrícula 13287, 10º RI |
| APTO 144 | 25 fev 2009 | 64 m² | 45 m² | R$ 125.000 | 1.953 | 2.778 | Matrícula 20528, 10º RI |
| APTO 95 Abaixo da referência | 24 out 2008 | 56 m² | 45 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 22978, 10º RI |
| APTO 23 | 16 jan 2008 | 64 m² | 45 m² | R$ 70.000 | 1.094 | 1.556 | Matrícula 76644, 10º RI |
| APTO 142 | 31 jul 2007 | 56 m² | 45 m² | R$ 69.000 | 1.232 | 1.533 | Matrícula 20527, 10º RI |
| BOX Garagem ou depósito | 31 jul 2007 | 15 m² | — | R$ 16.000 | 1.067 | — | Matrícula 20529, 10º RI |
| APTO 44 | 8 dez 2006 | 64 m² | 45 m² | R$ 65.000 | 1.016 | 1.444 | Matrícula 19777, 10º RI |
| APTO 34 | 23 nov 2006 | 64 m² | 45 m² | R$ 60.000 | 938 | 1.333 | Matrícula 17594, 10º RI |
| BOX Garagem ou depósito | 23 nov 2006 | 15 m² | — | R$ 18.983 | 1.266 | — | Matrícula 17595, 10º RI |
| APTO 144 | 10 abr 2006 | 64 m² | 45 m² | R$ 75.000 | 1.172 | 1.667 | Matrícula 20528, 10º RI |
| APTO 92 | 7 abr 2006 | 56 m² | 45 m² | R$ 78.000 | 1.393 | 1.733 | Matrícula 19375, 10º RI |
| BOX Abaixo da referência | 7 abr 2006 | 15 m² | — | R$ 5.000 | 333 | — | Matrícula 19376, 10º RI |
| APTO 61 | 3 fev 2006 | 56 m² | 45 m² | R$ 70.000 | 1.250 | 1.556 | Matrícula 22796, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.172/m² para R$ 7.185/m² (+513%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +108%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 56 m² construídos, 45 m² privativos 16 unidades vendidas
- 64 m² construídos, 45 m² privativos 11 unidades vendidas
- 54 m² construídos, 45 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Portalegre Avenida Pedroso de Morais, 808 | 1974 | 6 | 5.521 |
| Praça dos Omaguas, 58 | 1972 | 10 | 7.100 |
| Rua Deputado Lacerda Franco, 365 | 1974 | 11 | 5.291 |
| Rua Deputado Lacerda Franco, 300 | 2000 | 124 | 3.789 |
| Rua Cardeal Arcoverde, 2004 | 2023 | 36 | 10.000 |
| Rua Simão Álvares, 701 | 1974 | 8 | 7.053 |