Rua Álvaro Duarte, 53
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 580 mil
- 26 mar 2021
- Construção
- 2015
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 26 mar 2021 | 114 m² | — | R$ 580.000 | 5.088 | — | Matrícula 243499, 15º RI |
| Casa | 18 jan 2017 | 114 m² | — | R$ 515.000 | 4.518 | — | Matrícula 243499, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2021 a mediana foi de R$ 4.518/m² para R$ 5.088/m² (+13%). O IPCA do período foi de 20%: descontada a inflação, a variação é de −6,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 114 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Maria Carmo II Rua Álvaro Duarte, 47 | 2020 | 3 | — |
| Residencial Alberto Daversa Rua Alberto D'Aversa, 144 | 2022 | 16 | 5.374 |
| Avenida Henri Janor, 424 | 1991 | 133 | 2.999 |
| Edifício Anhembi Rua Ministro Fonseca Filho, 310 | 1988 | 24 | 2.741 |
| Rua Ministro Fonseca Filho, 21 | 1999 | 29 | 2.262 |
| Avenida Guapira, 2407 | 1970 | 5 | 3.649 |