Rua Álvaro Fragoso, 165
- R$/m² construído
- 6.500
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 16 jun 2026
- Construção
- 1980
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| lote 59 quadra AC | 16 jun 2026 | 200 m² | — | R$ 1.300.000 | 6.500 | — | Matrícula 76585, 6º RI |
| Casa | 15 jan 2014 | 200 m² | — | R$ 620.000 | 3.100 | — | Matrícula 76585, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 3.100/m² para R$ 6.500/m² (+110%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de +9,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 200 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Álvaro Fragoso, 238 | 1977 | 3 | — |
| Rua Auriverde, 532 | 1989 | 3 | — |
| Condomínio Dez Ipiranga Rua Álvaro Fragoso, 280 | 2022 | 72 | 4.427 |
| Rua Amadis, 252 | 1967 | 3 | 5.556 |
| Rua Pitimbu, 165 | 1974 | 3 | — |
| Condomínio Dez Ipiranga 2 Rua Álvaro Fragoso, 340 | 2022 | 60 | 4.250 |