Rua Álvaro Gomes, 173
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 900 mil
- 26 ago 2021
- Construção
- 2009
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS.C | 26 ago 2021 | 186 m² | — | R$ 900.000 | 4.839 | — | Matrícula 128222, 3º RI |
| CS C | 23 jan 2015 | 186 m² | — | R$ 985.000 | 5.296 | — | Matrícula 128222, 3º RI |
| CS C | 21 jul 2010 | 186 m² | — | R$ 350.000 | 1.882 | — | Matrícula 128222, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2021 a mediana foi de R$ 1.882/m² para R$ 4.839/m² (+157%). O IPCA do período foi de 87%: descontada a inflação, a variação é de +37%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 186 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Luzia Avenida Zumkeller, 380 | 1979 | 28 | 2.669 |
| Avenida do Guaca, 1400 | 1995 | 9 | — |
| Edifício Alvorada Santana Avenida do Guaca, 1430 | 2014 | 34 | 3.936 |
| Residencial Barcelona Rua Raul Dias, 300 | 2009 | 55 | 4.091 |
| Residencial Santa Inês Rua Raul Dias, 330 | 2006 | 17 | 4.183 |
| Rua Raul Dias, 219 | 1984 | 3 | 6.977 |