Rua Álvaro Guiao, 350
- R$/m² construído
- 4.839
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 750 mil
- 13 mai 2024
- Construção
- 2016
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 13 mai 2024 | 155 m² | — | R$ 750.000 | 4.839 | — | Matrícula 180517, 16º RI |
| Casa | 6 mai 2020 | 155 m² | — | R$ 570.000 | 3.677 | — | Matrícula 180517, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2024 a mediana foi de R$ 3.677/m² para R$ 4.839/m² (+32%). O IPCA do período foi de 29%: descontada a inflação, a variação é de +1,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 155 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Engenheiro Ernesto Markgraf, 224 | 1983 | 3 | 4.885 |
| Residencial Cecília Rua Carlos Alberto Vanzolini, 466 | 1984 | 11 | 4.545 |
| Residencial Villa do Parque Rua Coronel Virgílio dos Santos, 571 | 2018 | 8 | 4.811 |
| Rua Carlos Alberto Vanzolini, 445 | 2001 | 307 | 2.957 |
| Edifício Marbella Rua Coronel Virgílio dos Santos, 554 | 2021 | 21 | 3.699 |
| Rua Coronel Virgílio dos Santos, 522 | 2013 | 9 | — |